1.具有本市常住戶口或有效居留證件；
2.申請前已連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金時間不少於2年；
3.購房首付款符合規定:壹手房首付款不低於購房總價款的20%，二手房首付款不低於購房總價款的30%；
4.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5.簽訂了購房合同或協議；
6.符合當地公積金管理部門規定的貸款條件；
7.貸款銀行規定的其他條件；
8.失業的職工不能申請住房公積金貸款。
二、住房公積金貸款流程，住房公積金貸款手續？
1.借款人可以提出住房公積金貸款書面申請，並向貸款銀行提交相關材料，由貸款銀行提交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請審批；
2.經住房公積金管理部門批準的借款人與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3.根據貸款合同，貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用賬戶，或直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶；
4.借款人在貸款銀行開立還款賬戶，並按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息；
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》，取回抵押登記證明和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
3.住房公積金貸款利率和住房公積金貸款利息？
1.貸款1-5年(含5年)
住房公積金貸款利率為3.33%
2 . 5-30年(含30年)的貸款
住房公積金貸款利息3.87%
四、住房公積金貸款額度？
1.《個人住房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度最高不超過借款家庭成員退休年齡內住房公積金繳存額的2倍。
2 .普通商品住房、經濟適用住房或低於購房總價的80%。
3.集資建房(房改房)≤購房總價款的90%。
4.二手房≤購房總價的70%。
5.房屋裝修≤購房總價的60%。
動詞 （verb的縮寫）住房公積金貸款期限？
1.商品房、經濟適用房、集資建房貸款期限≤ 30年。
2.二手房貸款期限≤ 20年(在房屋法定使用年限內)。
3.建造、翻建、大修自住住房≤貸款期限10年。
4.借款人年齡與貸款申請年限之和原則上不得超過其法定退休年齡。
6.個人住房公積金貸款怎麽還？
1.每月還款日前在貸款銀行以現金形式償還貸款本息；
2.借款人應在每月還款日前將每月還本付息額存入在貸款銀行開立的還款賬戶，並委托銀行代為扣繳。
7.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
1.住房公積金個人貸款申請；
2 .身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件)；
3 .單位出具的借款人穩定經濟收入或其他償債能力的證明；
4.合法有效的采購合同、協議或其他批準文件；
5.抵押物清單、權屬證明、權利人同意抵押的證明；
6.住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7.擔保人出具的提供擔保的書面承諾及擔保人的資信證明；
8.借款人用於支付購房首付款的自籌資金的相關證明；
9 .住房公積金管理部門規定的其他文件和材料。