2.自存現金流:自存現金流是指每月固定時間，在同壹家銀行的儲蓄卡中存入固定金額的現金。由於不同銀行查看銀行流水的期限可能不同，建議至少存半年。自存現金流適合自由職業者和工作不穩定的人，也是壹些商業銀行和小貸機構認可的。
3.提高首付比例:銀行不夠的時候，壹般會影響貸款額度。當妳申請貸款買房時，發現銀行流水不足。沒有別的辦法，如果妳的經濟允許，不妨提高首付比例。這樣可以減少貸款額度，或許銀行的流水也會達標。
商業貸款過程中有哪些註意事項？
1.提交貸款申請:個人在簽訂房屋買賣合同時，可以向銀行申請商業貸款。無論是壹手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的完整材料提交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的壹步。主要包括個人身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。外地戶籍需提供暫住證或居住證，以及工作單位出具的收入證明、買賣合同、首付發票或收據、近六個月工資流水或其他資產證明。除了以上資料，不同銀行對商業貸款的要求不同，貸款銀行要求的其他資料要詳細詢問。
2.銀行受理的調查:銀行收到貸款申請人的申請材料後，會對材料進行審核。商業貸款壹般審核時間為15個工作日，最長不超過1個月。銀行調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充壹些資料。因此，貸款申請人在此期間需要及時與銀行保持聯系和溝通。
3.銀行核實審批:貸款銀行會從以下幾個方面進行核實:房子的情況，借款人的資質和信用狀況。這是商業貸款過程中的壹個重要環節。如果貸款申請人的信用不好，會直接導致貸款申請失敗。
4.雙方辦理相關手續:銀行告知貸款申請人，貸款批準後，需在銀行開戶，領取借記卡，簽訂借款合同。同時辦理抵押、擔保、質押、保險等相關擔保手續。在簽訂借款合同和辦理擔保手續時，申請人壹定要了解合同中的細則，明確自己的權利義務，避免不必要的誤解。
5.銀行放款:所有貸款手續辦理完畢後，銀行將貸款資金劃入房地產開發商賬戶，貸款關系成立，貸款人按規定還款。