1）參與市直公積金規章制度並正常的存繳的職工；總計持續存繳繳存住房公積金滿大半年；具備城鎮戶籍；
2）具備城區戶口或合理工作真實身份；
3）在鄭州市選購自住住房；
4）具備固定不動崗位和相對穩定的經濟來源，有還款貸款能力；
5）具備不少於合乎有關部門規定比例的購建房子自籌經費；
6）具備選購、修建、拆建、維修自住住房的有關證明材料；
7）給予受托人同意的合同類型；
8）貸款月還款額度不能超過家庭總收入的50%，如貸款人和另壹半與此同時有其他商業服務銀行貸款，月還款額度要分類匯總；
9）合乎受托人規定的其他條件。
公積金貸款流程妳清楚嗎？（1）貸款申請辦理
1．選購預售房、保障性住房的，先查看預售房源相對應的受托銀行個人公積金貸款業務流程營業網點，挑選相對應銀行營業網點。
2．選購準現房、房屋交易的，查看受托銀行指定的個人公積金貸款業務流程營業網點，挑選申請辦理銀行營業網點，申請人可以從網上服務大廳填好申請材料，也可以直接持原材料到受托銀行貸款營業網點進行辦理。
3．申請辦理商轉公的，先登陸網上服務大廳開展預定，填寫申請材料後到相匹配銀行營業網點提交材料進行申請。
（2）公積金中心受理貸款
在收到貸款申請人的備案申請辦理及其相關的資料後，公積金中心會受理該貸款申請辦理，審批貸款人是否滿足貸款資質證書，操作步驟如下所示：
1．公積金中心或受托銀行首先會對申請人的貸款標準、申報資料、申請額度等內容進行真實有效和合規的基本核查；
2．初審通過後，銀行會邀請申請人開展談話，進壹步了解申請人的貸款主要用途、還款意向、償還能力情況等，並建立面談記錄；
3．假如審批均符合要求，受托銀行受理貸款申請辦理。
（3）貸款審核
市住房公積金管理中心在確認受理後，5個工作日內做出給與貸款或不予以貸款的決定。
（4）簽署質押貸款合同書
個人公積金貸款申請辦理得到批準的，公積金中心或是受托銀行便會通告貸款人申請辦理簽訂辦理手續。
（5）申請辦理抵押登記手續
在簽訂完合同後，貸款申請人及房子的***有人需要與公積金中心壹同前往不動產登記中心開展預告登記。在不動產登記中心受理後，會到壹定期限工作日內通告公積金中心領到不動產權登記證實。
（6）下款審批
公積金中心接到不動產權登記證實後進行下款審批。
（7）貸款派發
受托銀行按約定的放貸標準，審批無誤後派發貸款，貸款資產按合同約定的賬戶劃撥。