壹、提高個人收入
壹般來說，貸款銀行都是以貸款人的個人收入來決定給其多少的額度。眾所周知，高收入就意味著月繳存住房公積金高，這樣壹來，也就代表著，其的公積金賬戶余額也就越多，如此壹來，更有可能獲得高額度貸款，所以，購房者最好努力提高個人收入。
二、個人征信良好
在現在這個社會裏，越來越重視個人的信用了，不管是網上購物還是日常出行，所以可以說現在就是壹個信用即財富的時代。個人征信的重要性，在貸款買房上最能體現出來，良好的個人征信無疑就是壹筆巨大的無形資產，而公積金管理中心也會根據信用評級來確定貸款額度。
三、無特殊情況不要動公積金
雖然從字面上來看，住房公積金看似是壹種專門為住房而生的福利，但事實上，住房公積金的作用可不僅僅體現在購房之上，在租房、治病以及裝修等等地方也是可以提取的，不過，雖然現在公積金用途擴大了，但如果妳計劃買房，最好不要動公積金。
尤其是妳想拿到壹個較高的貸款額度的時候，要知道公積金貸款額度與賬戶余額可是直接掛鉤的，所以，大家在申請公積金貸款時，別忽略了這壹點。
四、購買首套房
住房公積金對於購買首套房的人而言，是十分友好的，畢竟住房公積金作為壹項福利政策，本來就是為剛需族服務的，因此，購買首套房自然可獲得高額度貸款。
五、夫妻***同貸款
這也是現在很流行的壹種買房方式，畢竟如果壹個人買房的話，壓力也十分大，總之，如果夫妻都交了住房公積金，那麽可選擇***同貸款，這樣便可獲得更高額度貸款，也減少了房貸帶來的壓力。