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申請公積金貸款後如何還款

1、現金還款:帶上還款金額,到指定還款賬戶的銀行或ATM機進行還款;

2、提取公積金:確認公積金的金額,利用提前壹個月申請提取公積金進行還款,到所在地的公積金處理中心櫃臺辦理,也很方便;

3、提前還款:貸款必進有不少利息,用公積金貸款也壹樣有利息的,當妳經濟寬裕的時候可以提前還款,這樣的能節省不少錢的;

4、網上還款:在還款日之前,通過網銀提前轉賬到指定還款賬戶進行還款。

公積金還款技巧

等額本金、等額本息是兩種傳統的還款方式,關於這兩種方式,簡單來說,等額本金在貸款利息上比較劃算,但前期還款壓力大;等額本息雖然總的利息要高些,但是還款壓力小。

除了以上兩種傳統的還款方式,還有壹種公積金自由還款方式。公積金自由還款是指申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限給出壹個最低還款額,以後每月還款金額只要不少於這個最低還款額就行了,借款人可以根據自己當月的收支情況自由還款。

公積金自由還款雖然讓借款人每月自由決定自己的月供,決定整體利息支付,這就意味著對借款人的風險防範和經濟收支情況有更高的要求。壹般來說公積金自由還款在還款的時候,先期還款越少,支付的利息越多;先期還款越多,支付的利息越少。

公積金貸款還清後的處理

1、借款人未取得產權證的需借款人到所購房產開發商處上交壹張結清證明即可;

2、已經辦理抵押並取得產權證的需查詢借款人貸款擔保類型,分為抵押和擔保兩種類型。

(1)擔保類型的告知借款人去建設大廈二樓擔保公司取不動產登記證明。

(2)抵押類型的告知借款人攜帶身份證原件及復印件兩張、結清證明壹份、產權證原件到公積金大廈A201辦理不動產登記證明及開具註銷證明委托書,然後再到就近的不動產登記中心辦理換證業務。此外,房屋不動產權證加名問題請咨詢不動產登記中心。

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