據上海市住房和城鄉建設管理委員會9月1日消息，為更好地滿足剛性和改善性住房需求，更多購房人可享受首套房貸首付比例和利率優惠。
1 9月，上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局、中國人民銀行上海分行、國家金融監督管理總局上海監管局聯合發布《關於優化我市個人住房貸款住房套數認定標準的通知》，對購買首套住房貸款實行“認房不認貸”政策措施。
《通知》規定，居民家庭（含借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，無論其是否已使用貸款購買住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。本規定自通知發布次日起實施。
在上海買房的註意事項
1.了解房地產市場:在買房之前，了解上海的房地產市場非常重要。您可以關註房地產網站，咨詢房地產中介公司或咨詢當地朋友以掌握當地房價，房地產信息和購房政策。
2.購房預算:確定妳的購房預算，並充分考慮各種因素，如首付、貸款利率、抵押期限、稅費、維修費用等。確保妳的購買預算與妳的實際能力相匹配，不要超過妳的經濟能力。
3.房屋產權:在購買房屋時，需要仔細核實房屋的產權證和相關所有權手續是否齊全。您可以委托專業律師或房地產經紀人進行核實。
4.房產證和合同:在買房過程中，需要檢查產權人和房產證上的信息是否壹致，並仔細閱讀購房合同條款，以確保您的權益受到法律保護。
5.建築質量和周圍環境:在購買房屋時，您應該仔細檢查房屋的建築質量並了解周圍的規劃和設施，例如便利的交通，商業設施，教育資源和醫療服務。
6.貸款政策和利率:如果妳需要貸款買房，妳應該了解當地的貸款政策和利率，咨詢多家銀行或貸款機構，選擇適合自己情況的貸款產品。
參考以上內容:人民網-壹線城市相繼宣布“認房不認人”