壹般首套住房首付，30%的利率是4.158。
如果貸款30年，每月還1萬元48.66元。
如果借77萬，是77乘以48.66，* * *是3746.82。
至於某* * *給銀行多少利息，妳自己可以知道。
月還款額3746.82乘以12個月乘以30年就是妳的總還款額。
減去妳的77萬本金。
即妳向銀行支付的利息總額為578855.2元。
30年期貸款的利率是多少？
五年期以上貸款利率為4.90%。
1.利率是指壹定時期內利息金額與借入資金金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本的主要因素，也是企業籌資和投資的決定性因素。研究金融環境必須關註利率的現狀和變化趨勢。
2.利率是指每期到期的利息金額與借入、存入或借出金額的票面金額之比(稱為本金總額)。借出或借入金額的總利息取決於總本金、利率、復利頻率以及借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人借的錢需要付出的代價，也是貸款人通過延遲自己的消費，借給借款人而得到的回報。利率通常以壹年期利息占本金的百分比來計算。
第三，在現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會諸多因素的制約，而且利率的變動對整個經濟的影響也很大。因此，現代經濟學家在研究利率的決定時，特別註重各種變量之間的關系以及整個經濟的平衡。利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS-LM利率分析和當代動態利率模型的演變和發展。
4.在表述上，利率是指壹定時期內利息的數額與借入資本總額的比率。利率是單位時間內單位貨幣的利息水平，表示利息的多少。經濟學家們壹直在努力尋找壹套能夠充分解釋利率的結構和變化的理論。利率通常由國家中央銀行控制，由美國美聯儲管理。迄今為止，各國都把利率作為宏觀調控的重要工具之壹。
5.當經濟過熱，通貨膨脹上升時，就會提高利率，收緊信貸；當經濟過熱和通貨膨脹得到控制時，利率會適當降低。因此，利率是重要的基本經濟因素之壹。利率是經濟學中壹個重要的金融變量，幾乎所有的金融現象和金融資產都在某種程度上與利率有關。
(3)上海的房貸利率是多少？
上海目前的房貸平均年利率為5.09%，是目前央行貸款基準利率的1.0397倍。這是首套房的貸款利率，二套房的平均年利率是6.02%。此外，上海各商業銀行的房貸利率可能有所不同。上海房貸利率多少？轉到:查看更多。
請問上海銀行的住房貸款利率是多少？
中國人民銀行基準房貸利率如下:
1.壹年以內的商業貸款年利率:4.350%。
2.壹至五年期商業貸款年利率:4.750%。
3.五年期以上商業貸款年利率:4.900%。
4.五年以下的公積金貸款年利率:2.750%。
5.五年以上公積金貸款年利率:3.250%。