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上海公積金貸款有哪些流程?

上海公積金貸款材料分為壹手房和二手房,具體如下:

1.壹手房所需材料:

(1)借款人填寫借款人及家庭成員名單和住房所在地表,受理機構代借款人辦理家庭名下財產狀況查詢;

(2)借款人、配偶及* * *同壹借款人的住房公積金賬號(* *同壹借款人必須是借款人的直系血親,且擁有同壹賬戶壹年以上);

(3)借款人、配偶、* *借款人、所購房屋所有權人身份證原件及復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件及復印件,無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的,提供結婚證原件及復印件,未婚或離異的提供單身承諾書;

(5)預售合同和預告登記證明原件及復印件;

(6)銷售單位出具的首付款發票原件及復印件;

(7)開發商營業執照、法人身份證、預售許可證復印件;

(8)開發商或銷售代理的收款賬號;

(9)貸款銀行出具的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件及復印件;

(10)其他材料(按規定由事業單位受理)。

2.二手房所需材料:

(1)借款人填寫借款人及家庭成員名單和住房所在地表,受理機構代借款人辦理家庭名下財產狀況查詢;

(2)借款人、配偶及* * *同壹借款人的住房公積金賬號(* *同壹借款人必須是借款人的直系血親,且擁有同壹賬戶壹年以上);

(3)借款人、配偶、* *借款人、所購房屋所有權人身份證原件及復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件及復印件,無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的,提供結婚證原件及復印件,未婚或離異的提供單身承諾書;

(5)二手房買賣合同原件及復印件;

(6)賣方出具的首付款收據和已付款憑證原件及復印件;

(7)賣方身份證、房產證原件及復印件;

(8)貸款銀行出具的支持存取款功能的存款存折或借記卡復印件(賣方簽字確認);

(9)貸款銀行出具的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件及復印件;

(10)1990(含)竣工日期前二手房貸款金額超過總房價30%的,1990竣工日期後二手房貸款金額超過總房價50%的,由受理機構認可的估價公司出具房地產評估報告;

(11)其他材料(按規定由事業單位受理)。

參考資料:

上海住房公積金網-純公積金貸款需要攜帶資料

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