按照地方規定，有些城市的商業貸款可以轉公積金貸款，具體看當地城市的規定，比如北京、上海、廣州不可以，東莞、寧波、深圳可以，看當地具體規定。目前商業貸款轉公貸款的處理方式有兩種，壹種是先還後還，壹種是以貸抵貸。還貸方式是指已申請商業貸款的職工向中心申請將商業貸款轉公。經中心同意後，員工用自有資金還清商業貸款並辦理擔保手續，中心再向社會發放商業貸款。貸款換貸款是指已經申請商業貸款的借款人從中心申請人轉為公共貸款。經中心同意後，借款人提前還清商業貸款本息余額，並辦理擔保手續。中心發行人轉公貸，借款人、擔保公司、銀行* * *與合作用戶共同還清商業貸款，辦理住房抵押反擔保手續。商貸轉公積金貸款註意事項:1，無不良還款記錄；2.申請原貸款銀行同意；3.公積金貸款過戶涉及的房屋所有權證應已出具，可辦理抵押手續；4.轉公積金貸款的貸款金額不得超過原商業貸款剩余貸款本金，不得超過房屋原購買價格和房屋低評估價值的60%；5.原貸款余額超過轉入公積金貸款金額的部分，由新借款人(或借款人)籌集，與轉入公積金的貸款壹並使用，提前償還原貸款。6.申請人正常足額繳存住房公積金1年以上，且申請人必須與原商業貸款借款人為同壹人。希望我的回答對妳有幫助。
買房可以把商業貸款變成住房公積金貸款嗎？
按照地方規定，有些城市的商業貸款可以轉公積金貸款，具體看當地城市的規定，比如北京、上海、廣州不可以，東莞、寧波、深圳可以，看當地具體規定。目前商業貸款轉公貸款的處理方式有兩種，壹種是先還後還，壹種是以貸抵貸。還貸方式是指已申請商業貸款的職工向中心申請將商業貸款轉公。經中心同意後，員工用自有資金還清商業貸款並辦理擔保手續，中心再向社會發放商業貸款。貸款換貸款是指已經申請商業貸款的借款人從中心申請人轉為公共貸款。經中心同意後，借款人提前還清商業貸款本息余額，並辦理擔保手續。中心發行人轉公貸，借款人、擔保公司、銀行* * *與合作用戶共同還清商業貸款，辦理住房抵押反擔保手續。商業貸款轉公積金貸款註意事項如下:(1)沒有不良還款記錄；申請人應取得原貸款銀行的同意；，涉及公積金貸款轉移的房屋所有權證書應已辦好，並可辦理抵押手續；轉公積金貸款的貸款金額不得超過原商業貸款剩余貸款本金，不得超過房屋原購買價格和房屋低評估值的60%；原貸款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)籌集，與轉公積金貸款壹並用於提前償還原貸款。2.借款人應足額正常繳存住房公積金壹年以上，借款人應與原商業貸款借款人為同壹人。
上海工商銀行可以辦理對公轉讓業務嗎？
工商銀行的商業貸款可以轉為住房公積金貸款，但需要滿足以下條件:
1.商業貸款還款時間超過1年，無逾期情況；
2.符合申請公積金貸款的條件；
3.能提供有效的擔保；
4 .貸款時要征得原商業貸款銀行的同意；
5.申請轉貸的人需要是原商業貸款的申請人或其配偶。
操作程序
(1)借款人申請。借款人向公積金中心申請住房公積金貸款，填寫《xx住房公積金管理中心貸款意向表》，並提供第六條規定的申請材料。
(2)公積金中心審批。公積金中心應當對借款人提供的材料進行審查，經審查符合申請條件的，通知借款人辦理放款手續。