現在由於房價高，很多人沒有足夠的資金全款買房，所以很多人選擇貸款買房。那麽在上海買房的商業貸款可貸額度是多少呢？上海住房貸款有哪些註意事項？接下來，邊肖將向您介紹相關內容，讓我們壹起來看看。
在上海買房商業貸款可貸額度是多少？
1.居民家庭購買首套住房，即居民家庭名下在上海無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款，商業性貸款額度約為65%。
2.已在上海擁有壹套住房或在上海無房但有住房貸款的家庭，申請商業性個人住房貸款，商業貸款額度在50%左右。如果買的是非普通自住房，那麽商業貸款額度在30%左右。
上海住房貸款有哪些註意事項？
1.壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款壹年後進行，歸還的金額應超過六個月的還款金額。
2.申請貸款前不能使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，那麽公積金賬戶中的公積金余額為零，也就是說公積金貸款的金額為零。
3.貸款還清後別忘了取消房貸。借款人還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押物的其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易核心辦理註銷抵押。
4.如果還貸有困難，別忘了找身邊的銀行。當借款人在貸款期限內債務償還能力下降，還款困難時，不要自己堅持。妳可以向銀行申請延長貸款期限。
文章摘要:以上是邊肖給大家介紹的關於在滬買房商業貸款可貸額度的相關內容，希望能幫助到壹些有需要的朋友。
2017上海最新房貸利率是多少，怎麽算？
九尾75:妳好！
我這裏有供妳參考。
附:商業貸款和公積金利率表[2]。文件
2017房貸利率是多少？
2017年全國住房貸款平均利率為5.3%。央行2017規定的基準利率如下:
壹、商業銀行貸款基準利率
1，短期貸款:
六個月4.35%
六個月至壹年4.35%
2.中長期貸款
壹年以上至三年4.75%
三年以上至五年4.75%
五年以上，4.90%
二、公積金貸款(住房公積金)基準利率
五年以下，2.75%
五年以上，3.25%
擴展數據:
2017年6月，全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，較9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點。與去年相比，6月65438+10月首套房貸款平均利率為4.44%，上升19.37個百分點。
壹線城市首套房貸平均利率微漲，除上海等三個城市外，均破5.25%。2017，10北上廣深壹線城市首套房貸款平均利率在4.90%-5.35%之間。北京首套房貸款平均利率為5.28%，廣州為5.31%，深圳為5.35%。其他二線城市首套房貸平均利率保持上升，整體上浮幅度有所降低。
商業銀行執行新的利率。貸款期限超過壹年的，每年6月65438+10月1調整壹次貸款利率。貸款期限內不調整基準利率的，不調整貸款利率。