上海貸款額度最高。壹般情況下，上海商業貸款沒有上限。如果是房貸，不能超過總房價的70%。不同銀行的貸款額度不壹樣，要看貸款給哪個銀行。
1.首付35%，貸款65%。
2.第二套普通房50%，貸款50%。
非普通住房70%，貸款30%。
普通住宅與非普通住宅的區別
2.我是外地人，想在上海買房。我最多能借多少？我的月收入是3000元...
壹、短期借款六個月(含)4.86六個月至壹年(含)5.31二。壹至三年(含)的中長期貸款5.40三至五年(含)5.76五年以上5.94
3.在上海買房，商業貸款可以貸多少？
2021年8月6日，上海市房管局出臺“三價低”原則核定貸款額度，即銀行將根據買賣合同價格、交易中心核實價格、銀行評估價格，選擇最低價格核定貸款額度。確定套數和首付比例的標準:1。首套房:家庭名下在上海無住房，在全國無住房貸款記錄。首付比例35%。2.二套房:家庭名下在上海有1套住房，家庭名下在上海無房，但在全國有住房貸款記錄。購買普通住房首付50%；購買非普通住房70%商業貸款利率:自2023年10月20日起，上海市商業貸款利率:5年以內(含):基準利率3.7%，首套4.55%，二套5.25%。5年以上:基準利率4.6%，首套4.95%，二套5.65%。商業貸款期限:1。房齡:房齡小於30年，最長貸款期限小於50年。2.年齡:借款人男65周歲，女60周歲，最長貸款期限&年；Lt70歲。3.不會超過30年。以上三點同時滿足，以貸款期限最短為準。還款方式:1。等額本息:月還款額相同，提前還款壓力小，總利息比平均本金多。2.平均資本:每月還款額遞減，提前還款壓力大，總利息小於等額本息。商業貸款要求:1。家庭收入是債務的兩倍。家庭收入:工資流水，銀行卡流水，收入證明，通過征信報告認定的負債。2.征信好，過了期限也不能“累”。企業需要攜帶的材料:1。買家:身份證、還款銀行卡、戶口本或戶籍證明、結婚證(有婚史的需提供歷次結婚證)、未成年子女出生證明、收入證明、銀行流水、社保或稅單、首付收據及轉賬憑證、近63個月內外地戶口正常付款60個月的網簽合同。2.賣方:夫妻雙方身份證、房產證、銀行卡、戶口本或戶籍證明、結婚證(有婚史需提供歷次婚姻材料)、未成年子女出生證明。銀行會拒絕貸款:1。虛假申請材料2。信用報告逾期次數過多，失信者被執行。3.收入證明不符合要求，負債過高。4.虛假的房地產交易，如親屬關系、債權債務等相關問答:
四、無錫住房商業貸款要求
無錫報考1。有無錫戶口，有壹年社保的集體戶口。去社保中心打印對賬單。妳以前做過，或者妳女朋友也可以。另外，我需要收入證明。這個好開，公司隨便寫壹個都可以。房價的30%就夠了。如果妳不明白，問售樓處。很熱情。