住房公積金貸款條件包括什麽1、合法有效的身份。其實，無論在哪裏辦理貸款都需要有合法有效的身份證件。
2、具有完全的民事行為能力。畢竟是貸款，早晚有壹天是要還的，所以要有壹定的勞動能力才可以。 3、具有穩定收入，信用狀況良好。如果要貸款出去的話，貸款公司或者銀行也是怕有風險的，所以貸款公司為了安全起見只會把錢貸給有償還能力的人，並且，信用狀況壹定要好。 4、常住戶口或有效居留身份;這壹點大家可能會忽視，因為平時幹什麽事也不會考慮到或者用到這壹點。 5、具有合法的購買住房合同。這壹點可能有很多朋友都不了解，但是既然是想貸款買房，合法的購買住房合同是必須的。 6、借款人必須是購房合同約定的產權人。銀行或者貸款公司只會借給購房合同約定的產權人。 7、借款人已交付不低於首付款比例的購房款。其實，貸款公司或者銀行有這項規定也是情理之中的，為了保證自己的利益的同時，也沒受傷害到借款人的利益。 8、備齊貸款需要的相關資料，在這裏提醒大家，寧可多帶沒有用到也別帶不全白費功夫。公積金貸款需要註意什麽?1、公積金貸款需要註意貸款人可以根據自己本人公積金的繳納情況，到銀行進行測算，然後就可知到貸款的金額和每個月的還款數額。根據公積金管理相關規定，每年提取壹次。
2、沖還貸後，貸款人可以選擇縮短原來的還款期限或者選擇還款的期限不變，用減少月還款額的方式來進行還貸。但是目前商業銀行對貸款人的提前還款的次數是有壹定限制。公積金貸款需要註意余額不足的時候，貸款人需要及時將足額的款項充值進用於還款的銀行卡中。