上海公積金租房提取影響貸款嗎
答案是不會。
住房公積金貸款額度與借款人公積金的繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、抵押物評估價值等有關系。
有兩組數據大家可參考:未婚,貸款30年,貸款額度120萬,每月繳存額度至少780(個人)元;已婚,貸款30年,貸款額度120萬,每月繳存額度至少920(家庭)元。
當然,最終貸款額度還要與房產的產權、貸款人信用等級等等參考屬性有關,遇到具體情況,還需要具體分析。
上海公積金如何提取現金
根據《上海市住房公積金提取管理辦法》規定,職工有下列情形之壹的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1購買擁有所有權自住住房的;
2建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;
3償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的;
4本市無房且依法承租本市住房用於自住的;
5低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費;
6家庭生活困難用於支付房租、物業服務費、售後公房物業維修費等住房消費費用的;
7離休、退休的;
8大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9出境定居的;
10死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);
11國家和上海市規定的其他情形。
滿足以上任壹條件,參保職工可攜帶身份證明以及相關證明材料,前往上海市公積金管理中心業務網點辦理公積金提取業務。此外,上海市部分公積金提取業務支持網上辦理,網上辦理渠道:上海住房公積金網、上海壹網通辦平臺、上海公積金微信公眾號等。