上海公積金異地貸款新政策
第壹，增加實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金使用率低於85%的設區市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活支出的前提下，月還款額占月收入的比例上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。實行按月轉移住房公積金償還貸款本息。
二、設區的市統籌基金的使用。同壹區的城市住房公積金管理中心和分中心應當統壹住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或者分中心貸款資金不足的，應當允許職工向同城的住房公積金管理機構申請貸款。
第三，拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推進住房公積金個人住房貸款資產證券化，盤活住房公積金貸款資產。
四、全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外購房的，可以按照住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購買地住房公積金管理中心應當予以配合，及時出具並確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。具體辦法由住房和城鄉建設部另行制定。
5.簡化業務審批要求。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款，並同意按照本人住房公積金月繳存額計算月收入的，單位無需出具職工收入證明。繳存職工租住商品房申請提取住房公積金時，除身份證明和本人及配偶無房證明外，無需提供其他證明材料。
第六，提高管理效率和服務水平。各地住房公積金管理中心要優化內部人員編制，增加網點人員，薪酬向網點人員傾斜。要充分利用受委托銀行網點的優勢，方便繳存職工就近辦理住房公積金提取和貸款手續。
七、加快信息系統改造升級。各地住房公積金管理中心要根據政策調整和流程優化的需要，加快住房公積金管理信息系統改造升級，建立集12329服務熱線、短信、微信、手機APP、網上營業廳等功能於壹體的綜合服務平臺，推進網上業務，為繳存職工提供高效便捷的服務。
八、建立考核問責制度。各級住房公積金監管部門要加強對城市住房公積金管理中心的業務考核，將住房公積金資金使用率或住房公積金個人住房貸款市場占有率作為重要考核指標，考核結果要通報設區的市人民政府，並作為對住房公積金管理中心負責人考核的重要參考。對住房公積金資金使用率低或住房公積金個人住房貸款市場占有率低的城市，要對住房公積金管理中心主要負責人進行約談和問責。
上海公積金異地購房相關規定
1，問:如何使用上海公積金購買外地住房？
答:在外地買房後，可以提取上海的公積金支付購房款。
提取公積金的時間是:取得房產證後半年內。
需要提供:購房合同、購房全額發票、產權證、提取人與購房人關系證明等提取原因的證明材料原件及復印件。
2.問:提取是壹次還是多次？
答:目前只能退壹次，即取得房產證後半年內~
3.問:在外地買房可以全額取出公積金嗎？
答:可以同時提取本人住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶的余額。購房提取金額為截至房產證發放當月個人住房公積金賬戶余額，且不得大於購房總價。
4.問:異地買房有貸款，在上海貸款買房算二套房嗎？
答:在上海買房是第壹套，貸款是第二套。
4.問:離職去外地就業後，可以提取上海繳納的公積金和補充公積金嗎？怎麽處理，需要什麽材料？
答:可以全部提取。
所需材料:1，身份證明材料原件及復印件。2.提取證明材料原件及復印件原因。(外省市的戶口本或戶籍證明，職工與本市單位終止勞動關系的證明。(3)《上海市住房公積金提取證明》。
(以上回答發布於2015-11-23。目前的購房政策請參考實際情況。)
搜狐焦點網為您提供樓盤信息、樓盤詳情、購房流程、業主論壇、家居裝修等綜合信息。