4.90%。根據上海住房按揭的數據，30年的年利率是4.90%，年利率會有變化，但前提是購房者在辦理按揭時，與銀行合同簽訂的是浮動利率。
上海民生銀行二套房貸利率
5.25%到5.39%。上海首套房貸款利率在4.65%-4.9%之間，首付3.5%；二套房貸利率在5.25%-5.39%之間。中國民生銀行是中國第壹家主要由非公有制企業投資的全國性股份制商業銀行，於1996在北京正式成立。
上海首套房貸利率多少？
隨著高房價，越來越多的人選擇分期付款買房。
以上海為例。那麽，上海首套房貸壹般利率是多少？上海確定首套房的標準是什麽？別急，如果妳對這個感興趣，不妨和我壹起來了解壹下！
上海首套房貸利率多少？
目前上海首套房貸利率為4.9%。目前幾乎所有銀行的折扣都是9.5折。但需要註意的是，在全國範圍內有過住房貸款(包括公積金貸款和商業貸款)的，視為兩套政策在上海再次適用。此外，根據不同的個人征信情況，銀行會給予不同的折扣或利率，浮動幅度也不同。
上海首套房的標準是什麽？
1，上海首套房認定標準:貸款已買了壹套房，且商業貸款已還清，則貸款用於購房，視為首套房；貸款買了壹套房，然後賣了。通過房產登記系統查不到房產，但如果能在征信系統查到貸款記錄，我會再次貸款買房，算首套房。全款買了壹套房，然後貸款買房，也是首套房。
2.全款買了壹套房，後來轉手。不動產登記系統查不到房產，然後我貸款買房，算是首套房；在個人名下有2套房商業貸款記錄，且均已結清出售，同時能提供2套住房出售證明的情況下，再貸款買房時，視為首套房。
3.個人名下壹套房商業貸款已結清，另壹套公積金貸款已出售，並能同時提供住房出售證明的，申請商業貸款購房視為首套房。夫妻壹方婚前用商業貸款買房，另壹方婚前用公積金貸款買房。婚後以夫妻名義借款。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對上海首套房貸利率有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。
上海首套房商業貸款利率2022
2020年3月1起，上海首套房商業貸款利率上限為7.00%，下限為4.85%，利率優惠幅度上限為30%，下限為15%。根據相關資料，上海首套房商業貸款利率上限為7.00%，下限為4.85%。2022年的利率會根據市場變化而變化。
2022上海首貸利率
2022年上海首套房貸款利率為4.9%，其中商貸4.75%，公積金貸款4.9%。此外，根據上海市住房和城鄉建設委員會的最新規定，上海居民購買首套住房的最低貸款利率為4.9%，其中最低商業貸款利率為4.75%，最低公積金貸款利率為4.9%。此外，上海市住房和城鄉建設委員會還規定，上海居民購買首套住房的貸款期限最長可達30年，其中商業貸款25年，公積金貸款30年。
這是上海住房貸款利率和個人住房貸款利率的最後推出。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？