純公積金貸款流程
線上申請預受理->線下簽約->受理審批->交易中心辦理抵押登記->銀行貸款->數據處理。
上海二手房純公積金貸款需要攜帶資料。
1.借款人、配偶和* * *借款人的公積金賬號(* * *借款人必須是借款人直系親屬，且同壹賬戶連續壹年以上)。
2.上海房產買賣合同(原件1)、首付款收據(原件及復印件，首付須超過20%)及銀行轉賬交易憑證(原件及復印件1)。
3.主貸款人、配偶及* * *同壹借款人和* * *所有人必須到場並提供以下資料:所有所有人(無房產證的* * *所有人配偶)身份證原件(身份證正反面各3份)、出生證明原件(3份)、戶口本原件(1份全復印件)
4.賣方及配偶身份證、戶口本、結婚證復印件。房產證原件及復印件1份。
5.如果貸款發放給買方，賣方應寫壹份同意書。
6.向賣方貸款時，買賣雙方應提供農村商業銀行存折復印件兩份。
向買受人貸款時，買受人應提供1農村商業銀行存折原件，復印件2份。
農村商業銀行網點請咨詢:962999。
7.1990(含1990)之前的二手房貸款金額超過總房款的30%，1990之後的二手房超過總房款的50%，需要機構指定評估公司進行房屋評估。
純公積金貸款手續費收費標準
擔保費:根據貸款金額和貸款年限計算。
鑒定費:收費標準為300元[1990]前二手房貸款金額超過總房價的30%，1990後二手房超過總房價的50%，由經辦機構指定鑒定公司進行房屋鑒定。
代理費:收費標準為300元。
溫馨提示:所有貸款材料統壹使用A4紙。
1.主貸款人、配偶、* *及借款人產權人必須親自到場。
2.以上公積金貸款信息列表，僅供參考。詳情請向受理申請的經辦網點查詢。
3.借款人攜帶相關材料到經辦部門辦理貸款時，經辦部門將對借款人的貸款資格進行初審，根據不同借款人的具體情況出具借款人及家庭成員名單和住房位置表，並要求借款人攜帶此表及其他相關材料到市房地產交易中心進行住房套數的認定。最終貸款資格和貸款金額以實際當面核對借款人指定信息的貸款辦理窗口結果為準。
4.購買首套自住住房，建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。改善居住條件購買第二套住房的，貸款首付款比例不得低於60%。