上海純公積金貸款需要多久

壹、上海純公積金貸款需要多久

壹、上海純公積金個工作日內能審批下來。公積金貸款貸款辦理程序：

1、借款申請人向受委托銀行領取並如實填報《住房公積金貸款申請審批表》，同時附規定的全部材料報送受委托銀行。受委托銀行房公積金貸款申請審批表》和所提保內容完整規範、證件齊全有效、材料真實合法。

2、受委托銀行對借款人的各種證件、資料審查合格後，簽署意見並註明時間報送管理中心。

後按照三級審批制度先由的資信狀況進行考察、測算、核實，簽署意見，經信貸業務處室負責人審查後，報管理中心分管負責人批準。然後向受委托主辦知書》，明確貸款的對象、金托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的，並說明原因。

二、公積金是什麽公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺，”辦理。逐步實現實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調款基準利率執行。

二、辦理公積金貸款要多久

壹般是20到25個工作日辦下來。

住房公積金貸款所需材料：

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件：

1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；

2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程：

1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

三、辦理公積金貸款需要多長時間審批?

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

四、公積金貸款要多長時間才能批下來？

銀行工作人員審批。

1.購房資質審核公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

2.網簽及房產評估網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；

3.申請面簽和初審公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不壹致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；

4.簽訂借款合同公積金管理中心簽借款合同1個工作日；

5.辦理抵押買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；

6.等待放款在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。總的來說公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長壹些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。