上海別墅限購嗎？
1.如果別墅是70年產權的住宅別墅，和購買商品房的資格是壹樣的。如果別墅的性質不是住宅別墅，那麽。
2.能提供繳納社保或納稅滿五年證明的非本地居民可以購買別墅，住宅別墅數量限制在1，非住宅別墅。
3.擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭，暫停在本市向其出售住房；無法提供有效本市暫住證並連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市向其出售住房。
在上海買別墅需要什麽條件？
1.買別墅需要五年內連續三年社保，或者三年稅單；如果在鬧市區，只要妳有足夠的錢和合法身份證，就可以。
2.但需要註意的是，部分項目承諾的“農村產權”、“小產權”不符合法律規定，不受法律保護。小產權別墅雖然便宜，但是風險很大，以後很難變成“大產權”。如果買了這樣的別墅，將無法取得合法有效的產權證，未來還面臨土地收回的風險。
3、稅，買賣別墅繳納的稅也比普通商品房多，所以妳在購買的時候也要了解壹下稅收情況，計算壹下交易成本。貸款，別墅的貸款比例低於房子，銀行的高比例壹般控制在50%。此外，還受到房屋總價和貸款人信用狀況的影響。另外，購買別墅不能申請公積金貸款，只能申請商業貸款。
以上是在上海買別墅需要滿足什麽條件，在上海買別墅是否限購的相關內容。在相關政策的影響下，別墅型地產已經是稀缺品種，在經濟條件允許的情況下，購買別墅型地產是非常好的。