網上查房貸情況的方法如下：1、官網查詢：壹般銀行或者其他貸款機構都有自身的官網，在網站上就可以查詢房貸，用戶可以輸入個人賬戶，在功能欄中找到貸款申請進度查詢，便可以點擊查詢，得知個人的住房貸款情況；2、電話查詢：不論是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給用戶的客服，機構會有專門人員提供資訊等方面的服務，只需要提供個人身份、貸款信息，客服就會幫助查看，並告知貸款審核進展怎樣或房貸還款情況怎麽樣；3、APP查詢：很多銀行和壹些貸款機構都是有APP的，在APP中也會有壹些貸款申請進度查詢頻道，直接點擊查詢，就可以通過APP查看個人的住房貸款。辦理房貸的條件是：1、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口；3、有穩定的職業與合法收入；4、有房屋買賣合同，交齊首期購房款。法律依據：《中華人民***和國商業銀行法》第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：（壹）資本充足率不得低於百分之八；（二）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；（三）對同壹借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；（四）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在壹定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。法律依據：《個人住房貸款管理辦法》 第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
法規有效性校驗：2024年6月17日
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