壹、商業住房貸款能抵個稅嗎
商業貸款是不可以抵個稅的。個人所得稅是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規範的總稱。 個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。 居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。二、購房商業貸款轉公積金貸款條件有哪些
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商業貸款轉公積金貸款，應該符合下面6個條件: (壹)在當地正常繳納住房公積金。 (二)轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。 (三)申請人需向銀行確定，自己的購房貸款還沒有還清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。壹旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。 (四)申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。 (五)申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。 (六)申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。三、商業貸款轉公積金貸款辦理流程怎麽走
首先，妳需要向商貸銀行提出申請。 然後，領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的:貸款人身份證件、戶口本的原件及復印件;婚姻狀況證明原件及復印件;房產證及國有土地使用證的原件及復印件;商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同;公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告;所有產權人出具經公證的同意抵押的書面文件;其他公積金管理中心和銀行所需材料。 其次，材料提交完成後，銀行會查詢借款人及配偶的《個人征信報告》，如果符合規定，銀行會在公積金系統中進行初審;初審通過後，按照商轉公的要求，銀行需告知轉貸人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續，相關材料至少包含，個人及配偶身份證件、戶口本、房屋兩證、銀行出具的《貸款審批信息確認表》。 再次，到了這壹步就開始簽合同了，商轉公申請人拿到擔保公司擔保函後與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》，對於超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補足。 最後，公積金管理中心放款後，擔保公司會幫妳解除商貸房貸抵押手續，並轉入公積金貸款抵押登記。 通過上文為您詳細介紹的商業住房貸款能抵個稅嗎的知識，我們可以知道商業住房貸款是不能抵個稅的。但是，需要註意的是，只要商業貸款符合壹定的條件就可以經過壹定的程序轉為住房公積金貸款。