1.契稅:壹般是房價的1%(面積小於90平米且是首套房的，可以交1%，面積是9。...
2.營業稅:房產證未滿五年的5.6%，房產證滿五年的可免營業稅。
3.個人所得稅，1%(房產證滿5年唯壹住房可免)房產稅8.41400千‰，現在多壹點，但是工資比較高。這是因為隨著工資的增加，稅收也在增加。
商業建築每年都需要繳納房產稅。自住型商業用房按原值的70%乘以12%計算，貸款買的商業門面產權是妳的，所以要交房產稅。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有人征收的壹種財產稅。
當我購買壹個商店的時候我必須支付哪種稅？
1，購買商場和商鋪必須繳納國稅、企業所得稅和印花稅等地方稅。國家稅收附加費。代扣代繳個人所得稅；
2.五年或五年後，交易需要付款。轉讓費:5元/平方米；營業稅及其他附加:總額的5.6%；個人所得稅，差額20%；土地稅，3%；契稅為交易價格的4%；
3.商鋪稅方面，買的比較簡單，主要是合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅；
4.銷售的稅務計算更復雜。5.65的銷售合同中的差額。65%營業稅及附加土地稅。根據買賣差價和原進價計算的利潤率分為不同檔次:小於等於50%，稅率為30%；50%以上且小於等於100%，稅率為40%；大於100%小於等於200%，稅率為50%；超過200%的，稅率為60%。扣除營業稅和土地稅後，剩余凈利潤按20%征稅；
5.壹般行業商業地產營業稅估算時，按買賣差價的40%左右計算。至於包租，法律不允許開發商直接包租，但目前大部分商場運營企業(有的是開發商單獨註冊的管理公司)都是與業主簽訂長期租賃合同，這是合法的。最長租賃期限不得超過20年。
綜上所述，商業用房要交房產稅。按照規定，房產稅需要按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條，稅收的征收、停征、減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。