壹、商業貸款需要符合哪些條件?
商業貸款買房不僅可以買壹手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。6、具有購房合同或協議。7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
二、重慶商轉組合貸條件和流程？
商貸轉組合貸款條件
1在申請商貸轉組合貸款的時候要求填寫並提交相關貸款申請表;
2申請人個人征信狀況良好，無不良征信記錄;
3借款人有穩定的收入，具備按時償還貸款本息的能力;
4借款人必須符合當地公積金貸款的條件;
5需要準備詳細的貸款資料，包括有原商業貸款合同以及原商業貸款還款明細。
商貸轉組合貸款流程
1、申請人先網上預約，申報貸款;
2、銀行受理後，向公積金管理中心遞交貸款組合申請;
3、中心審批後交由銀行審批;
4、申請人與銀行簽定合同後，將原商業貸款結清，由受托銀行發放商轉公貸款;
5、申請人領取資料，業務完成。
三、住房公積金貸款轉商業貸款需要什麽條件
商業貸款請人在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態，除申轉公積金的貸款外沒有尚未還經濟收入和償還貸款能力，同意提供認可的貸款保證方式；《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，可以辦理抵押登記手續；商業貸款正常還款，無
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托金貸款的風險，由住房公積金管理中心
第二十七條
申請人申請住房當提供擔保。
四、商業貸款需要什麽條件
商業貸款，又可以叫作個人住房貸款，城鎮居民在購房時就可以去銀行申請商業貸款。
商業貸款的申請條件主要有：
1.申請人的年齡要在18到65周歲之間。
2.商業貸款的對象是城鎮居民，所以申請人得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力。
4.需要提供購房合同、協議或意向書。
5.需要提供至少占房價款30%的首付款證明。不過不同的銀行，可能對首付款的要求會有壹定的差異。
6.申請人要有貸款方認可的資產作抵押或質押，或者有貸款方認可的擔保。
7.個人信用要良好，個人征信記錄上是不允許出現不良信用記錄的。
8.除了以上幾點條件外，貸款銀行可能還會規定其他的壹些條件，具體就要看妳貸款的銀行了。