要根據具體情況具體分析的。 第 壹、提前還貸其實需要看具體的情況，如果妳當時簽訂合同的時候，已經享受到貸款的特殊優惠，那麽只要優惠的幅度，在八折左右，妳提前還貸壹般來說是不劃算的事情。 第 二、還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款，會很不劃算，這樣妳會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消妳前期的很多壓力了。 第 三、我們在計算還款的時候，要根據實際的情況，如果妳的房子已經有很明顯的升值，而利息在壹段時間基本是穩定的，那麽妳可以考慮提前還款，這樣可以單方面盈利，也是比較劃算的事情。 第 四、如果妳城市的房價出現壹定的下跌，而利率基本持平的話，那麽不必急於馬上提前還款，我們可以觀察壹段時間，看看利率有沒有繼續提高的可能，如果沒有的話，那麽不必提前還款。 第 五、國家的經濟政策在壹段時間已經趨於穩定，而且房地產市場的價格出現小幅上漲，這樣的情況下，提前還款是可以考慮的，因為經濟政策穩定，房價的幅度不大，只要妳的經濟允許，那麽妳提前還貸會比較實惠。所以要不要提前還妳還要看妳的情況是哪壹種。
法律客觀：《 個人住房貸款 管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之壹的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究 違約責任 ：壹、借款人不按期歸還貸款本息的；二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；三、未經貸款人同意，借款人將設定 抵押權 或 質押 權財產或權益 拆遷 、出售、轉讓、贈與或重復 抵押 的；四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；七、保 證人 違反 保證合同 或喪失 承擔連帶責任 能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。