如果通過我行辦理住房貸款(包括壹手樓和二手樓)/首付比例，規定如下:
1.首套房，最低比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低於25%)
2.二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。
您的具體可貸額度需要您提交相關資料，網點審批後才能確定。可以直接聯系當地網點的個貸部進行咨詢。
2.銅仁市商業房貸利率是多少？
4.75%銅。根據相關資料，銅仁市商業房貸最新利率如下:壹至三年(含三年)至五年(含五年)利率為4.7或4.9%。抵押就是房屋抵押。
3.商品房貸款利率是多少？
自2015，10年10月24日起，央行基準利率未發生變化，具體如下:1，商業房貸基準利率。(1)貸款壹年以內，利率4.35%。(2)貸款期限壹至五年，利率為4.75%。(3)貸款期限超過五年的，利率為4.90%。2.公積金房貸基準利率。(1)貸款5年以內，利率2.75%。(2)貸款5年以上的，利率為3.25%。個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心利用住房公積金向商業銀行委托發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款，壹方面利率低；另壹方面，主要為繳納公積金的中低收入職工提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差在1%以上，無論是投資者還是買房自住的普通人，都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。(三)個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。處理流程:1。貸款申請:客戶填寫並提交建行指定的申請表和申請材料。2.貸前調查與面談:建設銀行與借款人面談並進行貸前調查。3.貸款審批:建行進行貸款審批。4.簽合同:客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發放:符合要求後建行發放貸款。6.客戶還款:客戶按照約定按時還款。7.貸款結算。
4.50萬商業房貸的年利息是多少？
如果按照4.9%的房貸利率計算，50萬的房貸如果按照等額本息計算，壹年的利息約為2.45萬元，20年的利息為49萬元。
如果按照公積金貸款3.25%的利率，