商業貸款可以轉為公積金貸款。但必須滿足壹個條件:商業貸款已償還滿壹年。商業銀行同意轉為公積金貸款。連續繳存公積金滿1年及以上的，從商貸到公積金的貸款額度不能超過公積金貸款最高額度。
《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
商業貸款可以轉為公積金貸款。第壹，貸款人的公積金必須處於穩定正常的狀態，貸款人的公司必須為其繳存公積金壹個月以上。其次，銀行要查看貸款人是否有穩定的收入來償還貸款，並充分認可貸款中規定的擔保方案。符合所有相關要求後，貸款人可以提交申請，經批準後簽訂合同。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
商業房貸可以轉為公積金貸款嗎？
是的，妳可以。商業貸款轉為公積金貸款時，借款人應符合以下七個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方必填)；
3.原商品房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商品房購房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證，且為鋼混結構；
6.對所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款；
7 .未申請住房公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款條件所需材料(所有材料均需原件):
1.購房合同原件；
2.稅務部門出具的原始購貨發票；
3.房產證、土地證原件；
4.夫妻雙方身份證原件(有效期壹年以上)；
5.結婚證或單身證明原件(單身證明加蓋單位公章)；
6.戶口簿原件；
7.銀行結算憑證和還款憑證原件；
8.與銀行簽訂的貸款合同原件。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
毫無疑問，商業貸款可以轉住房公積金貸款。通常情況下，商業貸款轉為公積金貸款有兩種方式。壹種方式是先還貸，貸款人先還清商業貸款。另壹種方式是以貸抵貸。貸款人應提前還清商業貸款本息余額與商業貸款的差額。雖然銀行會說商業貸款可以轉為公積金貸款，但是需要妳自己申請。能不能申請到還不好說。下面這個問題給妳仔細解釋壹下。
壹、商業貸款轉公積金貸款需提供的資料
1.貸款人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
2.原商業貸款所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證原件及復印件。
3.原商業貸款所購房屋的貸款抵押合同原件及商品(經濟)房買賣合同或存量房買賣合同復印件；
4.原商業貸款銀行出具的貸款人原商業貸款還款記錄及截至申請轉公積金貸款之日的原商業貸款余額和剩余期限證明；
5.管理中心認可的房屋評估機構出具的二手房經營性貸款轉公積金貸款的房屋評估報告；
6.經公證的房屋產權共有人同意抵押的聲明；
7.原商業貸款銀行提供的原商業貸款所購房屋抵押證明(期房抵押證明或房屋所有權證)復印件，並加蓋銀行公章；
二、商業貸款轉公積金貸款註意事項
1，看妳剩余還款年限。
如果購房者處於商業貸款還款的前期，那麽此時將商業貸款轉為公積金貸款仍然是壹個不錯的選擇，但如果已經處於還款期的後期，則沒有必要將商業貸款轉為公貸。
2.是否考慮提前還款？
如果購房者打算提前還清所有貸款，那麽就沒必要考慮商業貸款轉公積金貸款的事情了。事實上，對公商業貸款壹般是基於與原銀行的合同，在征得原銀行同意後可能需要壹定的罰款，再加上對公商業貸款轉讓過程中可能產生的費用，最終可能並不劃算。
總之，商業貸款轉住房公積金貸款比較復雜，大家可以根據自己的實際情況決定是否轉。