1.商業貸款收入證明有什麽要求？1.需要達到月供的兩倍；2.按照銀行要求的格式發行；3.聯系方式需要留座機；4.收入證明應加蓋單位公章/人事章。2.如果貸款人的收入證明不足以覆蓋兩倍月供，可以用什麽途徑解決？1.交行可以通過收入、男女朋友借款等方式解決。2.北京銀行可以用男女朋友和父母做擔保人；3.收入可以做成稅前年收入，所有的獎金、補貼、公積金都可以算在收入裏。4.農業銀行和上海浦東發展銀行的接力貸款。3.什麽情況下商業貸款不能提供工資流水？1.財富500強企業；2.國家機關和機構；3.華夏銀行:收入證明2萬以內(不含2萬)；4.郵儲銀行:收入證明不足1.8萬；5.收入證明不足3萬元的，交通銀行、浦發銀行可不提供工資流水。
二、商業貸款對銀行流水的要求？
目前貸款需求對流水的要求是，流水需求和銀行流水量不能相差太大，獎金、年終獎、補貼要有壹部分。也可以打電話咨詢。
希望我的回答能幫到妳，祝妳生活愉快。
3.商業貸款對銀行流水有什麽要求？
辦理商業貸款需要提供近半年的銀行流水。2.對銀行流水的要求:對於工薪族，銀行主要看工資流水，月賬戶余額，日均賬戶余額。對於中小企業主和個體戶主，銀行會主要檢查借款人的出入境賬戶、定期存款余額等。3.銀行流水中的要求，可以體現出每個月固定時間有壹筆相對穩定的入賬；同時，家庭的月收入反映在銀行的流水上。(1)目前貸款被拒的原因可能有以下幾種:壹、信息不實很多人在申請貸款之前就覺得自己的資質不壹定能申請成功，所以會在自己的申請材料上做壹些文章。有的客戶有房產但沒有工作單位，找個“單位”；還有壹些個體戶，沒有營業執照，想找單位申請貸款。還有的覺得貸款審核涉及隱私，就隨意填寫聯系方式，但這些虛假信息逃不過銀行工作人員的審核，貸款就會被拒。二、銀行流水無效:常見的無效銀行流水有這幾種:1，快進快出，余額為零；2.多存少取。如果妳存了1000元，拿5000元，卡裏余額就少了；3.半年有兩個月沒有自來水；4.支付寶、微信支付、信用卡低，這些流水賬無法準確反映用戶的還款能力，貸款申請會被拒絕。第三，信用評分不足。目前，這已經變得非常重要。由於民間借貸發展迅速，大部分金融機構都有自己成熟的評價體系。根據資料，審核員除了會了解銀行的征信報告，還會在第三方征信平臺了解用戶的貸款信用，給出綜合貸款評分。綜合得分從婚姻狀況、技術職稱、學歷、經濟能力、工作、個人住房、信用記錄等方面考慮。如果分數不夠，申請將被拒絕，並且不進行下壹步。用戶可以在央行征信報告或者百易數據小程序裏拉壹個個人征信報告和網貸大數據，查看自己的信用狀況，看看自己的身份證和手機號有沒有風險。他們的網貸記錄，網貸逾期明細，黑名單信息，都有詳細的數據。第四，不配合機構審查。很多用戶反映自己的材料是真的，但還是沒有通過審核。事實上，除了個人申請材料，壹些銀行或機構還會要求用戶進行電話審核或面簽審核。如果用戶連續兩次拒絕回答，語氣不好，說話閃爍其詞，無意泄露不良信息，穩定性差，個人貸款申請都會受到影響。(2)五證不全買房有什麽影響？現在房價快速增長，有些人為了貪便宜買五證不全的房子，那麽買五證不全的房子有什麽影響呢？1和五證中，最重要的是國有土地使用證和商品房預售許可證，上面註明所購房屋屬於合法交易範疇。《商品房預售許可證》的預售範圍是項目的可售房源，購房者必須看所購樓層是否在預售範圍內。2.如果開發商申報的房地產建設項目項目手續不合法，也是不可能辦理五證以上的。如果項目的規劃建設程序存在問題，就是我們所說的違法建設。這種情況，無論是建房還是賣房，都是違法的。3.期房銷售存在延期交房的風險，且該樓盤的工程進度尚未達到允許銷售，因此銷售風險非常大。開發商往往先收取壹定的認購費，在取得商品房預售許可證後，再與購房者簽訂商品房買賣合同。這種情況下，蓋房子是合法的，賣房子是違法的。
第四，商業貸款銀行會查流水嗎？
銀行會檢查自來水嗎
不可以
銀行在發放按揭貸款之前，是不會查流水的。用戶提交房貸申請材料時，銀行會在此過程中對用戶的銀行流水進行檢查，確認銀行流水符合要求後，銀行不會再進行檢查。當然，如果申請貸款的間隔時間較長，銀行可能會先查征信再放款。