抵押銀行的全稱是“房地產抵押銀行”。指專門辦理以土地、房屋等不動產為抵押的長期貸款的銀行。這是抵押貸款市場不可分割的壹部分。抵押銀行的資金來源主要是發行房地產抵押證券，也可以通過短期票據貼現、發行債券等方式籌集。抵押銀行不接受存款，也不從事結算業務。他們是專門的抵押貸款中介。抵押銀行主要是以土地為抵押的長期貸款，其次是以房產為抵押的貸款。
定義:
法國的房地產信貸銀行，德國的私人按揭銀行和公共按揭銀行都屬於這壹類。此外，這類銀行還接受股票、債券和黃金作為貸款的抵押品。
抵押銀行(Mortgage bank)是“固定資產抵押銀行”的簡稱，指專門從事以土地、房屋等不動產為抵押的長期貸款業務的銀行。抵押貸款銀行是快速發展的抵押貸款市場的組成部分，它有三種形式:公共、私人和公私合營。
房地產銀行有不同的名稱，如法國的房地產信貸銀行，美國的聯邦住房貸款銀行，德國的私人抵押貸款銀行和公共抵押貸款銀行。2004年2月15日，中國建設銀行與施韋策比哈爾住房儲蓄銀行共同出資設立中德住房儲蓄銀行，註冊資本1.5億元，中國建設銀行持股751%，施韋策比哈爾住房儲蓄銀行持股24.9%。
這種作為抵押品的銀行，除了土地和房屋，還包括股票、債券和黃金。借款人到期未能償還貸款時，銀行將處理抵押物收回貸款。
資金來源和用途:
抵押銀行的資金來源:主要通過發行房地產抵押證券，也可以通過短期票據貼現和發行債券。
抵押銀行不接受存款，也不從事結算業務。他們是專門的抵押貸款中介。按揭銀行不是真正的貸款人，但確實可以通過他們獲得住宅按揭貸款。
資本利用有兩種類型:
壹種是以土地為抵押的長期貸款，貸款對象主要是土地所有者或農民。
另壹類是以城市房產為抵押的貸款，貸款對象主要是房屋所有者或經營樓宇的資本家。
因為房產抵押物在辦理的時候往往很難賣出去，很容易占用資金，所以專門的房貸銀行並不多。因此，商業銀行大量參與房地產抵押貸款，許多抵押銀行也開始經營壹般信貸業務。這種混業經營呈現出加強的趨勢。