店鋪貸款可以提前還嗎?
無論是商鋪貸款還是其他房產貸款,都是可以提前還款的,但是根據各家銀行的規定不同,需要的流程也不壹樣。如果商業貸款需要提前壹個月打招呼貸款(也就是需要壹個扣款期),公積金就不用了,按照利息和還款天數收取違約金。
比如每個月20號扣,妳上個月打招呼,這個月23號還。違約金是(妳的月利息*超過扣款日的天數/30),這裏,天數是3。
商鋪貸款如何提前還款?
商鋪貸款借款人提前償還貸款本息的,應向貸款銀行提出申請,並經貸款銀行和市住房公積金管理部門同意;貸款擔保由擔保公司提供的,借款人還應提前通知擔保公司。借款人可通過以下三種方式之壹提前償還貸款本息:
(1)提前償還全部貸款本息。借款人可壹次性提前償還全部剩余貸款本息,應付利息按剩余本金實際占用天數乘以借款合同約定期限對應的現行執行利率計算。
(2)提前償還部分貸款本金。借款人在償還上期到期貸款本息後,可以提前償還部分貸款本金。還款時,已償還本金的應收利息按照提前償還部分本金的實際占用天數計算結算,並根據剩余本金和剩余期限重新計算當月及後續月份的應付本息金額。
(3)提前幾個月償還貸款本息。借款人可以提前幾個月提前歸還貸款本息,但不能跨自然年度提前歸還。還款後,借款人仍按原每月還款額償還剩余貸款。借款人提前償還組合貸款時,應采用相同的還款方式。
同時,組合貸款中的住房公積金(組合)貸款本息和貸款銀行自有賬戶住房貸款本息均同比償還。目前對提前還款金額、提前還款次數、貸款時間等沒有限制。,也沒有要求收取違約金。
關於商鋪貸款的提前還款就這麽多了。壹、查看借款合同中對提前還款的要求,註意提前還款是否有壹定的違約金。不同的銀行有不同的提前還款條件。具體提前還款需要先和銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行的相關政策。