1.住房公積金已在當地繳存並按時足額繳存六個月及以上。
2.公積金賬戶處於正常繳存狀態(如果公積金賬戶被封存，將無法申請公積金貸款)。
3.原商品房購房貸款償還期限達到壹年以上(含)，信用記錄良好且未出現逾期情況。
4.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
5.原商業貸款購買的房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，借款人之前未申請過公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業用房購房貸款余額範圍內。
符合上述條件的，可攜帶本人身份證、戶口本、房產證、抵押權證、原商業貸款所購房屋的抵押合同、原商業貸款銀行出具的原商業貸款還款記錄、截至申請轉公積金貸款之日的原商業貸款余額及剩余期限證明，到原商業貸款銀行申請辦理業務轉移。
如果您的貸款申請被拒絕，建議先通過“北建快查”查詢您的信用狀況。如果妳的信用不好，建議等壹段時間，等信用風險評分降低，汙點消除後再嘗試申請貸款，這樣通過的幾率會高壹些。
擴展數據:
惠州公積金怎麽提取？
在惠州繳存住房公積金的職工如果想提取住房公積金，要先預約(惠州住房公積金管理中心微信官方賬號預約)，然後根據自己提取住房公積金的目的準備相關材料，攜帶身份證、戶口本到當地住房公積金管理中心服務窗口找工作人員辦理提取手續(去受理銀行網點也可以)。
管理中心自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知職工。
但如果對員工提交的資料進行審核後確認員工符合支取條件，則相應資金會立即轉入員工綁定的銀行卡(儲蓄存折)賬戶。
當然，職工也可以選擇網上提取，在廣東省公積金服務區直接辦理退休、退休提取、租房提取等住房消費提取業務。
或者可以在惠州公積金網站網上服務大廳辦理提取業務。