把自己進行辦理本人盈利性住宅貸款轉變成住房公積金貸款，貸款人需要滿足的前提條件關鍵主要有以下幾個：
1.在本地有繳存公積金，並已持續按時發放繳存達六個月或以上，個人公積金處在正常的繳存情況。
2.原住宅商業服務貸款已還貸滿壹年，且維持有較好的個人信用記錄，不曾發生過貸款逾期個人行為。
3.轉貸業務只允許原住宅貸款的貸款人或做為***同貸款人的另壹半申請辦理。
4.所買房地產已經取得本地房地產登記部門出具的房屋產權證。
5.以前沒有辦理過公積金貸款或貸款已結清。
6.辦理的商轉公貸款信用額度在本地住房公積金管理委員會發布的住宅公積金貸款最高額度與原盈利性買房貸款賬戶余額以內。
此外，大夥兒還要註意，僅有純商業服務貸款才可以變為公積金貸款，若進行辦理是組成貸款，根本無法將商業貸款壹部分變為公積金貸款。
中郵消費金融是網貸還是銀行呢？中郵消費金融歸屬於網貸。中郵消費金融的貸款由中郵消費金融公司直接放款，而因為全部貸款辦理流程壹直在線中進行，因而中郵消費金融還是比較最典型的網貸商品。盡管中郵消費金融所提供的貸款品質是網貸，可是貸款申請辦理記錄、貸款記錄都大會上傳入客戶的個人征信報告。
客戶還清欠款，個人征信只能記錄還清欠款的數據，壹旦超期那樣貸款逾期記錄就會影響到個人征信報告。中郵消費金融是具有的金融企業，個人征信有中郵消費金融的貸款逾期記錄，客戶後面將不能辦理別的貸款。務必等中郵消費金融的貸款逾期記錄刪掉，個人征信報告才能恢復過來。
客戶申請辦理網貸，假如是通過銀行來下款，那可以湊合算得上提交了金融機構貸款，此刻個人征信報告上顯示的要銀行是貸款記錄。金融機構貸款記錄與網貸記錄並沒有多大差別，這都歸屬於正常銀行信貸記錄。