商貸提前還款的條件
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，壹般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸壹般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
不同銀行提前還款規定
1、中國銀行：
1)住房貸款不足壹年的罰息三個月，需提前壹個月申請方可提前還款;
2)住房貸款滿壹年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證註銷過戶;
3)住房貸款滿二年不足三年的罰息壹個月;
4)住房貸款三年以上的已抵押合同為準。
2、中國工商銀行：
1)沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息;
2)需提前壹個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。
3、中國農業銀行：
1)住房貸款不足壹年的罰息六個月，需提前壹個月申請方可提前還款;
2)住房貸款滿壹年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證註銷過戶;
3)住房貸款滿三年以上的罰息壹個月。
4、中國建設銀行：
1)房貸不足壹年的罰息三個月，需提前壹個月申請方可提前還款;
2)住房貸款滿壹年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證註銷過戶;
3)住房貸款滿二年不足三年的罰息壹個月;
4)住房貸款三年以上的無罰息。
5、招商銀行：
1)需提前壹個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存;
2)如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。
6、交通銀行：
1)住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前壹個月申請方可提前還款;
2)住房貸款滿三年預存十天到壹個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。
7、中國郵政儲蓄銀行：
1)不滿1年的罰剩余本金的1%;
2)1年後就要提前壹個月申請，無罰息。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。