商貸還貸提取公積金需要什麽材料

1.用戶需要提供購房合同、還款流水、房產證明等信息，就可以通過在線平臺進行申請辦理。

2.在辦理完商業貸款購房後，可以攜帶好貸款人的身份證、住房公積金提取申請表、購房合同、貸款合同，前往當地住房公積金管理中心申請辦理，在提交完資料審核後，就會將公積金資金打到銀行上。

3.與貸款相對應的購房合同、發票或房產證，首次在進行還貸提取時，必須提供原件和復印件，但第二次還貸提取的話，只需要提供原件即可。

4.值得註意的是職工在辦理提取業務時，需要到房貸銀行信貸部門打印賬單並且加蓋銀行印鑒，如果是從未提取的話，得需要打印多年的貸款對賬單。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

企業和個人按規定的比例提取並向指定金融機構實際繳付的住房公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。超過國家或地方政府規定的比例繳付的住房公積金應將其超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

個人領取原提存的住房公積金時，免予征收個人所得稅。提取公積金只對公積金貸款買房有影響,商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款,但可能會影響貸款額度。提取公積金只對公積金貸款買房有影響，商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款，但可能會影響貸款額度。公積金貸款額度的計算，各地政策不壹，基本上是根據職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。

法律依據

《住房公積金管理條例》

第二十五條　職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。