陜西省公積金最新貸款和提取政策
根據陜西省公積金中心的規定: 1、可提取壹次的情形 購買、建造、翻建、大修房屋的,合同簽訂5年內,不超過所需費用總額,賬面留存3個月余額,除本人外,可提取配偶、子女、父母公積金;裝修房屋的,合同簽訂1年內,每1200元/m2,賬面留存3個月余額,除本人外,可提取配偶公積金;因突發事件造成家庭生活困難的。 2、每年提取壹次的情形 償還買房貸款本息的,不得超過當年本息,賬面留存3個月余額,提取至貸款結清為止,除本人外,可提取配偶、直系親屬公積金;西安市內無房產需租房的,賬面留存3個月余額;租住公租房的,夫妻提取額合計不超過當年房租;租住商品房的,個人提取額不超過年繳額的三分之壹,且最高不超過1萬元;繳納物業費的,每套房子3000元,賬面留存3個月余額,除本人外,可提取配偶公積金;享受低保待遇和因重大疾病造成家庭生活困難的。 3、全部提取的情形 連續失業2年以上,家庭人均月收入低於當地最低工資標準的;農業戶口或非本地戶口與所在單位終止勞動關系的;退休、死亡、出境定居、完全喪失勞動能力的。 陜西省公積金最新貸款政策 1、申請條件 連續足額繳存住房公積金6個月;購買、建造、翻建、大修住房;申請異地公積金貸款的,應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。 2、首付限制 購買住房的,不低於總費用30%;建造、翻建、大修住房的,不低於總費用40%;申請異地貸款的,不低於總費用40%。 3、貸款額度 最高75萬元;月償還本息合計不超過夫妻公積金繳存基數之和的50%,還貸後家庭生活費不少於1500元。購買首套房的,面積144m2以下不超過總價80%,144m2以上不超過總價70%。未結清貸款購買二套房的,不超過總價50%;已結清貸款購買二套房的,面積90m2以下不超過總價80%,90m2以上不超過總價70%。 4、貸款期限 最長30年,原則上不超過退休年齡,最多可延長至退休後5年;購買二手房的,最長20年,且與房齡之和不超過30年;建造、翻建、大修自住住房的,最長10年。