廈門首付款率還與房子的面積相關，90平方米或更小的房子，首付款率為20%。若住房面積大於90平方米，則按交易總價30%支付。廈門房價優惠（八十五）貸款分為兩種：壹種是房子，另壹種是貸款，壹種是抵押貸款，壹是房子是賣了，二是抵押貸款。
廈門的首套房貸款利率是:廈門的第壹個住房按揭利率是按照銀行的基準利率來確定的。銀行會根據放款人的狀況，來決定貸款方的基準利息和基準利息。按照央行現行的商業放款標準，可以看出：
1、0至6個月以內的貸款，年利息4.35%；
2、半年至壹年內，年息4.35%；
3、壹至三年內，年息4.75%；
4、三至五年內，年息4.75%；
5、每年4.90%的年息（包括30年）
廈門的第壹個住房也可以通過銀行的公積金來申請，這個政策是在2015年10月24號開始執行的，五年以內的住房公積金貸款，3.25%的利息，每月3.25%的利息，五年以內的，每年2.75%的利息，在國內也是如此。
目前，樓市調控對購房者有利，按揭貸款利率降低，需要買房的人要把握時機，降低買房的費用。不過，我們也要看到，政府依然在嚴格控制房地產價格，堅決遏制房地產市場的投機。
在廈門購買第壹個住房的地方比較好
在廈門，廈門的集中地段，位於廈門的行政核心位置，是最受歡迎的地段。
集美區地域廣闊，集美區與湖裏區之間有三座橋梁連接。集美區的發展，從大橋的壹端，逐漸的朝著另壹端傾斜。這是廈門近5年來城市建設投入最多的地方，也是近五年來廈門房價漲幅最大的地區。廈門軌道交通1號線路，將集美與島城之間聯系起來。
作為廈門市跨島開發的先鋒和先鋒，集美新區從2010開始動工，就按照“高起點、高標準、高層次、高水平”的思路，不斷壯大的“超級大都市”展現出了“集美速度”與“集美樣本”的跨島發展。
集美區，是最受房地產市場青睞的地區，也是最多的樓盤，也是最受開發商青睞的地區。