壹、三亞市軍人住房公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算,要根據還貸余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件貸數額。
公積下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
二、海南省2022年公積金基數調整時間?
應當在2022年7月1日至9月30日完成2022年度住房公積金繳存基數調整。本匯繳年度(2022年7月1日至2023年6月30日)計算單位和職工每月繳存住房公積金的繳存基數為職工本人2021年全年工資總額的月平均數。工資按國家統計局《關於工資總額組成的規定》(統制字〔1990〕1號文)計算。
月繳存基數上限為22452元
三、2022三亞公積金貸款額度和貸款比例是多少?三亞公積金怎麽提取
很多三亞的小夥伴想要知道三亞公積金的貸款額度是如何計算,本文我幫大家整理了關於三亞公積金貸款的相關知識和提前方法。
壹、三亞公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,留存不少於6個月的繳存余額(當前月繳存額的6倍),補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人(及其配偶)的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅(別墅除外),按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行征信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員(包括申請人、配偶及未成年子女,下同)的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即三亞市區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數(包括個人征信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄)。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法規比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。
二、三亞公積金貸款材料
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
四、住房公積金怎麽提取公積金提取額度是多少
如上,比如前10個月,壹個月交1000公積金。那壹***交了10000。
後10個月漲工資了,壹個月交1200,又交了10個月,即12000。
那麽我的余額現在是22000,壹***繳了20個月,現在的繳存比例是1200。
現在我要以租房的名義提取,那麽最多可以提取多少了?
1.余額的50%,即22000/2=11000.
2.當月繳存比例50%已繳月數,即120050%20=12000.
我在深圳市住房公積金的網站,點租房提取,顯示的是按第2種方法計算得到的最大可提取額。
不知道審核後發下來的錢是按哪種