作為穩居聯合國世界最適合人類居住國家榜前兩名的國家，瑞典在解決住房問題方面的成就也舉世聞名，堪稱各國楷模。早在1990年，瑞典人均居住面積就超過45平方米，平均每套住宅2.3人，基本消滅無家可歸者，住房在建築質量、供水、供熱取暖方面都有很好保證。2000年平均每1000人擁有484套住宅，平均每套居住面積90.6平方米，4.2個房間，99%有浴室和中央供熱系統。
瑞典的房地產市場自1996年以來已經連續10年保持較快上漲，自有房(single
family housing) 的同質(constant-quality)價格指數從1996年的185點飆升到2005年底400點，增長超過1倍。其中2002年至今累計增長超過33%。與此同時，公***租房價格指數也從1990年的148，上升到1995年的237，2000年的256，2002年的266(EU 2003)。平均住宅銷售價格為12萬歐元，其中新房平均價格為21.7萬歐元。
（愛爾蘭所有住宅平均價格22.8萬歐元，荷蘭22.3萬歐元，盧森堡17.3萬歐元，丹麥15.3萬歐元，比利時8.9萬歐元，英國8.34萬歐元）平均租房年租金為5270歐元，其中新房的平均年租金為9040歐元（英國所有租房平均租金5786歐元，丹麥5642歐元，德國4896歐元，荷蘭4380歐元）。按揭貸款利率在6%左右，通常30-50年，可零首付，對貸款利息30%可抵個人稅收。按揭貸款余額占GDP比重為48%(荷蘭88%，丹麥82%，英國62%，德國51%，愛爾蘭37%)。
隨著房價高昂，房子也越建越大，越來越偏重豪華型。1999-2002年新增住宅的平均居住面積為96平方米，2002年更達到了123平方米，相對1994-1998年房價低迷時期平均74平方米擴大了很多，瑞典媒體也在高呼結構不平衡，房子都蓋給富人了。
盡管如此，新增房由於受到規劃的限制，增長十分緩慢，2000年後年新增住宅壹直徘徊在2萬套以下，年平均每1000人不到2棟新房。
瑞典住宅房地產市場分為三個類型，第壹種是租房市場，其中為主的是非盈利性的公***租房公司(non-profit public housing company)提供的成片租房群，也有相當壹部分私人租房市場服務；第二種是完全產權的自有房產，這壹類型壹般是獨門獨戶的家庭別墅；第三種是擁有可買賣使用權的住房合作社（tenant-owned cooperatives），這壹類型主要是公寓(flat/apartment)。最後壹種在英美幾乎沒有，但在德國和丹麥、挪威等北歐國家十分常見。這三種產權房的比例近20年來壹直比較穩定，大概在40：45：15左右。
剛才談到在其他國家比較少見的住房合作社（tenant-owned cooperatives）。這種房子特殊地方在於除了進入時候需要付壹筆昂貴的初始費用(capital input)，還要每月付壹筆不菲的月租費用。
2004年公寓房平均價格為66.7萬瑞典克朗，中位數價格為45萬。斯德哥爾摩公寓房要貴很多，平均價格為128萬瑞典克朗，中位數價格為97.5萬。
2003年私人別墅平均價格，在熱點地區超過200萬瑞典，如四大城市，斯德哥爾摩市280萬瑞典克朗，歌德堡市216萬、馬爾默216萬，烏普薩拉190萬，最熱的區域，大斯德哥爾摩區內Lidingo和Solna都超過360萬。但北方偏遠地區房價就很便宜，有大量別墅總價在40萬以下。
根據EU Housing Statistics 2003, 2002年瑞典戶均年住房消費為7800歐元，在歐盟僅次於德國的8861歐元，荷蘭的8600歐元，法國的8000歐元。占總支出的比重為27.7%。這個比例在歐盟發達國家中也是偏高的，僅次於德國的29.1%，與盧森堡27.6%相當，荷蘭為26.8%，比利時為26.6%，法國23.9%,葡萄牙19.8%，意大利19.6%，英國18.7%，愛爾蘭最低為12.6%。