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如何做壹名房產中介經理

如何管理中介公司

經紀行業的產品有哪些?它依靠為買賣雙方提供信息,匹配信息,通過專業服務促成買賣雙方的交易,從而獲得傭金收入。可見,信息是中介結構的生命之源。目前獲取信息的渠道主要有三種,即店鋪管理、網絡營銷和社區發展。

商店管理

作為信息、洽談、交易、品牌展示的場所,門店的管理至關重要,門店管理的好壞直接反映了企業管理的好壞。門店作為壹個貼近消費者、被消費者選擇的場所,是壹個企業馳騁在商場中的排頭兵。商店的管理主要集中在以下幾個方面:

第壹,人才是核心競爭力,選對人就成功了壹大半:

在店鋪的日常經營過程中,房源、市場等信息的收集都要靠經紀人的辛苦。談判和交易中需要的是經紀人的談判和調解能力,法律代理和抵押貸款中需要的是經紀人的專業知識,完善的售後服務需要經紀人的熱情和專業。所以每壹單生意的完成,都離不開經紀人的辛苦。在人才的招聘和應用上,作為企業經營者,首先要有壹個正確的態度:尊重和愛護人才,員工才能愉快地做好自己的工作,才能為企業創造更多的效益。其次,在人員招聘上要有明確的標準,比如誰適合這個行業,誰更適合企業文化,這樣才有可能在合適的時間把合適的人放到合適的位置上。在人才招聘過程中,要保證招聘的效果,就要有有效的工具,建立完善的招聘流程。

第二,教育、培訓和咨詢:

目前房地產經紀行業還沒有壹個學校可以提供現成的對口。如何培養優秀的房產經紀人,也是企業管理和競爭力的壹個考核標準。目前很多企業因為人才瓶頸影響了企業的擴張速度。作為壹個優秀的房地產企業,應該對員工進行適當有效的培訓,使其成為壹名專業知識豐富、工作態度端正、工作技能高、工作習慣好的優秀經紀人。

三、店長決定輸贏,店長是店鋪的靈魂:

店長既是經理,又是業務高手;壹個優秀的店長必須有敏銳的嗅覺。只有這樣,他才能帶領團隊有效發展,獲取客戶,成交,有野心的人才會有進步的動力。店長作為公司管理的承上啟下的環節,要有很強的執行力,因為店長還肩負著培養人才的使命。作為壹個店長,他僅僅是壹個業務專家是遠遠不夠的。還應具備優秀的教學能力和開發銷售八步教學能力。店長和員工朝夕相處,對員工的喜怒哀樂了如指掌。面對各種情況,他們要發揮領導魅力,及時激勵員工。另外,各種突發事件會時有發生,所以店長需要能夠妥善處理各種突發事件,需要他懂得人性,能夠預防和消除各種糾紛。

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