壹、如何用數學知識寫關於‘‘購房貸款決策問題‘’
在近年來，人們在購房問題有不少困難。人們在購房決策問題有不同的解法。有的人在自己賺夠了錢才購房，但這的人懂得利用貸款購房，能夠，利用以後的工資償還貸款。在這兩個人中，我們可以知道後者利用購房貸款享受了方，而沒有註重新的購房方式。為了幫助人們認識購房貸款的決策問題，所以我們對此進行調查。是大家享受方便。購房貸款大致分為：①個人購房貸款②客戶購房貸款。使大家分清如何實行購房貸款，人們享受購房貸款的方便。
個人住房貸款
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認可的資產進行夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；
5、貸款期限：壹般最長不超過30年。
6、貸款利率：）的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（2002年
7、申請貸款應提交的資料：
（1）個人住房借款申請書；
（2）身份簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（3）經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資
（4）合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批準
（5）抵押物或質押有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估
（6）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
（7債單據等借款人擬
（8）借款人用於購買有關證明；
（9）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（10）如果借款人的配偶與其***同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關簿等；
（11）貸款行規定的其他文件和資料；
8、客戶貸款流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
二、研究性課題:購房貸款問題決策
哦，
首先要確定妳的這個課題是給誰看的，也就是觀點立場。
然後確定妳的研究群體，也就是課題定位。
有了這兩個主要方向就可以搭框架了。
比如妳的課題是要給準備貸款購房的人群看，而妳的研究群體包括已經成功貸款的人，房產開發商，相關銀行及政府機構，那麽妳的研究主體就是如何能夠成功達成購房貸款，或者是當前購房貸款的局勢。
接下來的框架可以細分為：
1、當前的購房貸款形式
2、正在采用購房貸款的人群及特征
3、國家的相關政策及註意事項
4、購房貸款的市場需求
5、各相關群體的利益及風險
6、對宏觀經濟的影響
7、時效性和現實意義、
8、專家建議及點評
9、附註：購房貸款的竅門等
三、購房貸款決策問題怎樣弄?
可以找中介幫忙
四、如何避免婚前男方貸款買房，婚後***同還貸，女方如何保證權益？
如果女方不希望婚前男方貸款買房，婚後***同還貸，可以在婚前通過清晰的溝通和約定，以及法律手段來保護自己的權益。
以下是壹些建議：
在婚前與男方進行充分的溝通，闡明自己的觀點和擔憂。如果男方已經有購房計劃，可以討論是否可以采取其他方式來解決。
在婚前簽訂婚前財產協議，明確規定男方的財產來源和房產的所有權歸屬，以及婚後的財產分配和負擔債務的方式。需要註意的是，婚前財產協議應該符合法律規定，雙方應該對協議內容充分理解並認可。
如果男方已經購買了房產並貸款，女方可以在婚前要求男方提供相關貸款和房產的證明文件，並進行審查。同時，可以與男方***同簽署壹份借款協議，明確雙方的借款金額、還款期限和方式等。
如果女方已經同意婚前***同負擔房貸，建議男方提前購買婚姻保險，以減輕女方的財務風險。
總之，避免婚前男方貸款買房，婚後***同還貸，需要雙方進行充分的溝通和理解，並采取相應的措施來保護自己的權益。