當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 如何應對加息危機

如何應對加息危機

開卷閱讀,繼續和大家分享文章,每天進步壹點點!(續)

雖然信用消費,尤其是貸款買房買車,對任何人來說都不是壹個輕松的負擔,但很多家庭最終還是選擇了這種生活方式。這意味著這些家庭要支付相應的月供,對於他們中的大部分人來說,月供已經接近他們所能承受的極限。不過,種種跡象表明,近幾年,中國的房貸利率將會相應上調。也就是說,家庭在購買房產或投資貸款前要仔細規劃,未雨綢繆,做好加息的準備。

家庭在應對加息危機時可以從以下幾個方面入手:

1.控制月供占家庭收入的比例。

對於貸款買房或買車的人來說,通常月供不應超過家庭月收入的50%。因為根據相關規定,如果利率上調,已簽訂的按揭貸款合同從明年開始執行1的新利率。同時,如果中國進入加息通道,貸款利率每年都會上升。可見,如果貸款前家庭沒有將月供控制在合理的範圍內,那麽加息後的生活很可能捉襟見肘。同樣,如果借款人能夠提前將月供控制在家庭月收入的50%以內,那麽即使利息略有增加,家庭的日常開支仍然可以保持不變,避免陷入還貸和日常開支的困境。

2、提前還貸,具體情況。

理財專家指出,截至2008年上半年,中國壹直運行在加息通道中,這無疑會增加貸款人的貸款負擔。同時,隨著國家公務員的加薪,企事業單位工資的上漲,很多家庭的經濟來源也相應增加,使得很多貸款購房者手中的現金極其可觀。專家指出,與其將這些資金放入銀行,不如提前還貸。理財專家認為,如果經濟條件允許,借款人可以參考以下方法提前還貸。

(1)如果資金允許,家庭可以選擇壹次性還清貸款,這樣的好處是可以節省很多銀行利息。

(2)如果家裏資金無法壹次性還清貸款,可以選擇先還清壹部分,然後保持月供水平不變,貸款期限會相應縮短,還能省下不少利息。

(3)先還清部分貸款,再增加月供,縮短還款周期,利息會相應減少。

(4)先還清壹部分貸款,然後同時減少月供和還款期,也可以達到節省利息的目的。

(5)先還清部分貸款,然後保持貸款期限不變,月供減少,利息相應減少。

  • 上一篇:如何簡單快速的記住八宮六十四卦?
  • 下一篇:沙盤實訓心得體會
  • copyright 2024外匯行情大全網