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如何提取公積金和還貸

法律分析:

是的,妳可以。

公積金貸款後如何提取余額;

1.購房人未提取住房公積金或者未申請住房公積金貸款的,可以提取購房時賬戶內的公積金余額。

2.購房人在購房時未提取公積金並申請住房公積金貸款的,也可以在1年後提取房屋,憑商品房買賣合同、購房發票或房管部門登記的收據向公積金中心申請按月支付(1年支付的月供不能超過公積金余額)。

3.購房人辦理住房公積金貸款後再次購房的,可以根據購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取金額為扣除貸款金額後的賬戶余額。

4.購房人辦理住房公積金貸款後未還款的,可以按照上壹年度還貸情況提取可提取的金額。提取材料可根據貸款償還情況準備。

5.首付款支付後,購買新房的購房人可憑購房合同和房地產買賣統壹發票(購房前房款或購房款)提取;首付後,購買二手房的購房者可憑存量房買賣合同(或存量房交易資金托管協議)和存量房交易資金托管證明(交易資金為房屋交易價格的30%及以上)提取款項。

房款還清的,可憑購房合同和全款房款的房地產買賣統壹發票(或契稅完稅證明)提取;

已領取房產證的,可憑房產證和房產買賣統壹發票(或契稅完稅證明)全額提取。

法律依據:

住房公積金管理條例

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。

住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

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