壹、如何提前償還按揭貸款的部分或全部本金
如果借款人壹定要選擇等額本息提前還款的話，首先需要計算壹下自己剩余的貸款本金和利息。
然後借款人還需要根據剩余的還款期限來看，如果還款期限還剩下2/3，那麽提前還款無疑是非常劃算的。如果還款期限只剩下了1/3，提前還款能夠節省的利息是有限的。
從原則上來說，等額本息提前還款的最佳時間就是在還款期限還剩下2/3的時候。如果太早提前還款的話，借款人可能需要支付壹筆違約金，各家銀行收取違約金的比例不壹，有些違約金甚至會超過壹年的利息費用。
目前有兩種提前還房貸的方式：
1、全額提前還清
所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，壹次性全部還清。還清後需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完後妳就沒有房貸了，房屋的產權也完全屬於妳了。
2、提前償還部分貸款
顧名思義就是先提前還完壹部分貸款，而還款後又分為兩種情況：壹種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；
另壹種是每月還款額減少，但還款期限不變。第壹種方法的好處在於可以減少利息，後壹種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
二、如果提前還部分貸款，選擇哪種還款方式好？年限呢？
等額本金還款法比較好。
1.要提前還貸，需要註意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式，還貸方式包括等額本金還款法和等額本息還款法兩種。
2.等額本金還款法是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少。
3.而等額本息還款法每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
4.由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了壹段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在壹開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。
5.以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。
6.所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。
擴展資料：
如何辦理提前還貸，提前還貸有何要求？
壹是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，壹般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸壹般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
三、如何提前部份償還銀行貸款?
直接去銀行，看能提前還貸多少，有些好像貴點不能提前還貸
四、如何提前償還按揭貸款的部分或全部本金
如果借款人壹定要選擇等額本息提前還款的話，首先需要計算壹下自己剩余的貸款本金和利息。
然後借款人還需要根據剩余的還款期限來看，如果還款期限還剩下2/3，那麽提前還款無疑是非常劃算的。如果還款期限只剩下了1/3，提前還款能夠節省的利息是有限的。
從原則上來說，等額本息提前還款的最佳時間就是在還款期限還剩下2/3的時候。如果太早提前還款付壹筆違約金，各家銀行收取違約金的比例不壹，有些違約金甚至會超過壹年的利息費用。
式：
1、全額提前還清
所謂的全貸款，壹次性全部局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完後妳就沒有房貸了，房屋的產權也完
2、提前償還部分貸款
顧名思義就是先提前還完壹部分貸款，而還款後又分為兩種情況：壹種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；
另壹種是每月還款額減少，但還款期限不變。第壹種方法的好處在於可以減少利息，後壹種方法的好處是可以減少