客戶在遇到了客觀情況導致收入受影響還不上房貸，可以準備好相關的資料去貸款銀行提出房貸延期還款的申請，銀行審核客戶的資料以後，如果覺得客戶確實是遇到了客觀原因導致房貸還不上，就有可能會答應客戶延期還房貸的申請。
在申請延期還房貸之前，為了提高成功率，客戶可以準備好如下的資料：
1、個人征信。
2、失業證明。
3、收入困難的證明。
4、個人資產證明。
5、延期還貸的申請書。
當然了，在銀行沒有正式答應客戶的要求之前，客戶還是要做好按時償還房貸的準備，可以先向親戚朋友借錢避免逾期，壹旦房貸逾期，客戶就需要承擔相應的逾期責任，比如說銀行會將客戶的逾期情況上報征信，還會計算客戶的罰息，如果逾期的次數過多，銀行還有權利提前終止房貸合同，影響比較大。
房貸還不上可以申請延期嗎可以
房貸可以申請延期還款，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限，如果銀行批準了，就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。需要大家註意的是，借款人申請借款延期只限壹次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
房貸還款過程有何註意事項?
1、如果還款有困難的話不要拖延硬撐，壹定要及時申請延遲還款期限。
2、維護好個人信用。在還房貸的過程中，要註意自己不要出現房貸逾期或是信用卡逾期的情況，不然就會影響個人征信的信譽度。
3、貸款還清後要記得撤銷抵押。
還房貸選擇哪種還款方式更合理
1、如果貸款人工作和收入穩定，還款能力較強，前期資金並不算太緊張，應該選擇等額本金還款法，降低全部的利息支出。
2、如果貸款人還款能力稍弱，前期資金緊張，應該選擇等額本息法，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會比較小。
3、如果在單位繳納公積金的職員貸款買房，可以選擇公積金組合貸款，每月按照自己的實際情況選擇還款金額，還款壓力小。
貸款人要按照自己的實際情況選擇適合自己經濟狀況的還款方式，避免給自己造成過大的經濟負擔。
房貸怎麽申請延期還款可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然後再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業導致沒有還款能力，就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。
而在說明自己要申請延遲還款的原因之後，再表達自己積極還款的意願，然後提出日後的還款計劃就行了。
之後等待銀行工作人員對個人進行審核即可，銀行在進行了審核之後，像信用良好，當下的確還款困難的客戶，銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了，那接下來客戶就可以和銀行協商壹個新的還款計劃，再按照新的還款計劃來按時還款就是了。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要壹線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾壹定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，“父債子還”在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
房貸如何才能延期還？如果客戶遇到了壹些客觀情況，導致收入受到了嚴重的影響，那麽就可以向銀行申請延期還房貸，當然了這需要銀行審核通過才行，如果客戶沒有遇到客觀的情況，是不能夠延期還房貸的。
在申請房貸延期還款的時候，客戶需要向銀行供應以下的資料：
1、個人征信。
2、失業證明。
3、收入困難的證明。
4、個人資產證明。
5、延期還貸的申請書。
銀行會仔細考察客戶的各項資質，確實是遇到了客觀問題，有實際的困難就可以申請延期還款，銀行也會答應客戶的請求。
當然了，在銀行審批沒有正式通過以前，客戶還是要做好按時還款的準備，可以先向親戚朋友借錢將貸款還上，總之要盡可能不免房貸逾期，因為房貸逾期以後，對於客戶征信的影響是很大的，同時還會被銀行計收罰息，增加客戶的債務壓力。