壹、如何更改公積金還款額
妳可以先提前部分結清公積金貸款,然後向住房置業擔保公司申請縮短貸款年限。需要註意的是,縮短貸款年限是根據妳現有的公積金月繳存額、主貸人年齡、房齡等信息重新計算還款年限,得出新的月還款額。因此並非按照妳需要每月歸還2千元,就能為妳調整月還款額的。
二、公積金貸款怎麽調整還款額度
公積金貸款可以調整月還款額嗎?還款明細怎麽查?很多購房者雖然申請了公積金貸款,但對於相關知識了解甚少。鑒於此,今天小編就來跟大家分享壹下相關知識,希望給大家實際的幫助。不管是因為月還款額過高、經濟壓力大導致借款人想要下調月還款額,還是在經濟寬松的情況下想進壹步提高月還款額,借款人都可以提出申請來調整月還款額。調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種:1、撥打公積金服務熱線12329,根據語音提示輸入個人信息及密碼,辦理調整月還款額業務,該方式每期限2次。2、攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續,該方式每期僅限1次。需要註意的是,還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整,如果想要調整壹定要提前申請。另外,公積金貸款的還款明細怎麽查呢?時間久了之後,很多購房者對於很多還款細節都記不清楚,這時候可以通過幾種途徑來了解還款明細。了解公積金貸款還款明細可以通過以下3種途徑:1、登錄本地公積金管理中心官網,在頁面上找到查詢窗口,並輸入真實的個人信息即可進行查詢。2、撥打公積金中心服務熱線12329,根據語音提示輸入個人信息進行查詢。3、直接到貸款中心進行查詢,這樣的好處是可以把還款明細打印出來,查詢者不要忘記帶本人身份證原件。另外,有些借款人選擇了擔保中心擔保,這些購房者需要在貸款還清後需到擔保中心辦理解抵押手續。選擇了抵押擔保或其他方式擔保的借款人,在貸款還清後可持本人身份證原件到貸款經辦部門打印貸款還清證明,再到放款銀行辦理解抵押手續。
三、公積金貸款調整每月還款額度的方式
北京公積金貸款調(壹)通過個人網上業務平臺調整月還款額
1.登錄:除還住房公積金網,點擊首頁右側“個人網上業務平臺”—“個人網上業務平臺(北京中心)”,認真閱讀登錄提示,並點擊“北京市統壹身份認證平臺登錄”後,進入登錄頁面,登錄方式可選擇“賬號登錄”或“短信登錄”,選擇登錄方式後按照頁面提示輸入登錄信息
提示:如果未在北京市統壹身份認證平臺註冊,先完成註冊後再登錄。2的貸款”--“我要還款”,再點擊“調整月還款額”,根據自身經濟狀況輸入調整後的月還款額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
(二)通過北京公積金APP調整月還
1.登錄:除還款日外,打開“北京公積金”APP,點擊右下角“我的”,認真閱讀登錄提示後,點擊“請登錄”,登錄方式可選擇“密碼登錄”或“驗證碼登錄”,進入北京市統壹身份認證平臺登錄頁面後,按照頁面提示輸入登錄信息後,點擊授權並登錄。
提示:如果未在北京市統壹身份認證平臺註冊,先完成註冊後再登錄。2.調整金額:登務”,再點擊“調整月還款額”,根據自身經濟狀況輸入調整後的月還款額,確認無誤後在還款賬戶內存入足額還款資金以備
(三)通過北京通APP調整月還款額
對於已在北京通APP實名認證的APP,選擇“公積金”—“調整月還款額”功能,根據自身經濟狀況輸入調整後的月還款額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
(四)通過12329客服電話調整
未進行實名認證的用戶查除還款日外,撥打010入自助語音系統後:
①聽到“請輸入身份證號碼”後,輸入身份證號碼;
②聽到“個人貸款業務請按1”後,按“1”;
四、公積金繳存上限,還可以調整每月還款額度嗎?
在住房公積金貸款發放後,貸款年限和還款額度都不能變更,但可以申請提取還貸。
提前還貸須知:
壹、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的建行、農行、中行、交行、徽商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、興業銀行辦理住房公積金貸款業務的借款人,因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分),而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內容不含尚未開展貸款獨立核算業務的工行提前還貸業務,而暫由借款人直接向工行提出提前還貸申請;
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清,均需在正常還款壹個月後方可申請;。
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的,提前還本金額不得少於壹萬元(不含當期應還貸款本息);
四、約定的提前還款日期應為正常工作日(不含節假日),且在當期正常扣款日期之前,當期正常扣款日期前後各3個工作日內不受理提前還貸申請。