支付首付的天才方法是什麽？
支付首付的天才方法是向朋友和親戚借錢，轉賣貴重物品，抵押舊房，實現個人理財產品，刷信用卡，申請信用貸款，合理使用公積金。
首先，向朋友和親戚借錢。
如果妳的父母經濟狀況良好，有暫時沒有使用的閑置資金，妳可以考慮向父母求助，或者向親戚朋友借錢支付首付。但每個人都應該記住，無論貸款金額多少，妳都必須做好貸款。
第二，轉售貴重物品
如果妳家裏有舊車、房子或其他貴重物品，妳不妨賣掉它們。不過這種現金轉賬方式的周期還是比較長的。如果真的需要這種方法，先找到壹個好買家，然後再購買新房子是劃算的。
第三，抵押老房子
如果妳家裏有壹套老房子，但短時間內找不到買家購買，妳可以把老房子作為抵押。這種方式可以獲得大量貸款，但同時承擔兩筆貸款的壓力很大，並且抵押獲得的貸款利率較高，貸款壽命會縮短。
第四，實現個人理財產品化。
如果妳在工作日購買了壹些理財產品，如基金、股票等。，您可能希望在此時將這些兌現為首付款。雖然匆忙變現可能會損失壹些錢，但當妳借不到錢時，這也是壹種有效的方法。
五、信用卡。
如果首付差距不大，並且可以在短時間內補齊，那麽可以通過信用卡支付首付，但這種方法的利息成本較高。而且，使用高信用卡，不要使用多張低信用卡，因為很容易讓銀行認為是現金。
六、申請信用貸款
如果妳信用良好，還款能力強，可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。但是用這種方式付了首付買房後，不僅要還房貸，還要還信用貸款，後期還款壓力更大。
七、合理使用公積金
公積金不僅可以用於貸款，還可以用於首付。不過交首付的條件是購房者要先交首付，然後拿著購房合同和發票去提取公積金。簡單地說，在妳借錢支付首付後，妳可以提取公積金來償還債務。
買房首付怎麽算？
1.買房的首付根據不同的地方是不同的。比如中國比較發達，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和壹些直轄市不壹樣。二套房首付比例為50%-70%，基準利率為1。
2.新房的普通抵押貸款利率、抵押和抵押期限必須得到銀行的批準；（壹般來說，住房貸款不低於30%為普通住房首付，執行基準利率；二套房貸首付不低於60%，基準利率上調10%；三套房不允許進入）
我就是這麽告訴妳的。支付首付的天才方法是什麽？關於如何計算買房首付的全部內容，如果目前資金有點不足首付，可以考慮使用上面提到的這些方法，但如果完全沒有首付的朋友，這些方法都不適用，所以每個人都應該註意這壹點。