壹、如何辦理唐山無抵押免擔保貸款?
壹、什麽是貸款 貸款簡單理解就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。 二、如何辦理免抵押貸款 小額信用借款:借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。 無抵押無擔保貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。 (壹)主要面向有穩定收入來源的個人發放,不需要任何抵押物或擔保,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料向金融機構申請的貸款, (二)根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率壹般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後簽訂合同。 (三)有壹些非法的放款組織擾亂市場。比如聲稱只需要提供身份證,就可以放款的,不需要收入證明等,這些違法組織壹般巧立各種名目,在放款之前向貸款者收入各種費用,以達欺騙之目的。請認準放款之前,不收費用的正規貸款公司,切勿受騙。 三、免抵押貸款面向人群 (壹)上班族 1.擁有穩定職業,月收入低於2000元也可申請 2.6個月以上工作證明 (二)法人 1.6個月以上營業執照 2.近半年的收入銀行賬戶中體現 3.有房產(不抵押) (三)退休人員 1.退休證 2.退休金1400以上 四、貸款流程 (壹)申請人需提交的材料 1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息; 2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單等相關證明; 3、提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。 (二)貸款流程 1、與擔保公司簽訂委拖代理合同,恰談貸款的相關事項; 2、當面向銀行申請貸款,並簽訂銀行抵押貸款合同; 3、銀行對貸款申請進行調查、審批; 4、分行審批後,銀行批貸; 5、銀行發放貸款; 6、貸款申請人,按月還款。 值得註意的是,市場上有壹些不具備放貸資質的公司,謊稱只需要身份證即可辦理貸款,需要此類情況壹定要多加小心,杜絕上當受騙。唐山免抵押免擔保貸款,最合理的途徑就是通過銀行貸款。壹般來說,只要有合法的身份證明,有足夠的還貸能力(以工作、應用等作為參考),就滿足貸款條件,在銀行是可以申請到的。
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三、唐山商業貸款利率?
投資有風險,貸款需謹慎,往往大家在辦理房屋抵押貸款的時候由於不決,最大的因素就是因為利率大小,所以大家總是貨比三家,進行對比選擇,所以的對於房屋抵押貸款的利率是大家非常關心的壹個話題,今天森強金融小編就給大家介紹介紹關於房屋抵押貸款的利率該如何計算。
壹、怎樣計算房屋抵押貸款利率:
可以用房屋銀行貸款利率計算器來計算貸款利率。貸款金額:100000元,貸款期限:2年,還款方法:等額本息按月還款,貸款利率(年利率):6.40,用房屋抵押貸款利率表計算器計算:貸款年限:2年,商業貸款金額:10萬元,商業貸款利率:6.40%,月均還款:4450.11元,付出利息:6802.56,房屋抵押貸款依照中國銀行劃定基準利率,凡是環境銀行上浮10%到20%閣下。各項基準貸款單元:六個月5.85%,壹年6.31%,壹至三年6.40%,三至五年6.65%,五年以上6.80%。
二、申請房屋抵押貸款需要的資料:
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)權利人及配偶的身份證,權利人及配偶的戶口本,權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況有著很大的影響。)另外如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單;為了使房子抵押貸款獲得通過,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
三、辦理流程:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房,按月還款。