房貸還款遇上節假日也會正常扣款的,是系統自動進行扣款,所以通常不會受到節假日的影響。也有些銀行規定還款日遇到法定假日或公休日,則順延至法定假日或公休日後的第壹個工作日。
房貸方式:
(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,壹方面是它的利率低;另壹方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不壹樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
申請資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
貸款還款遇星期六和星期天順延嗎貸款還款遇星期六、星期天是不會順延。
還款日遇到節假日雖然銀行周六、周日不辦理對公業務,但不影響貸款還款業務,扣款不會向後延至上班時間扣款。
關於貸款到期日恰逢法定節假日,有些銀行也有如下的規定:
1、在法定節假日的前壹個工作日還款並不算提前還款。
2、法定節假日後的第壹個工作日還款並不算逾期還款。
3、但是計算利息時,需要按照實際天數計算。
擴展資料:
償還貸款註意事項:
1、如發生意外情況,導致還貸延遲,及時聯系銀行方面說明情況;?
2、及時完成還款,並繳納滯納金和罰息,存入後及時通知銀行再次扣款;?
3、為避免此類情況再次發生,還貸用的銀行卡內,提前幾日存入足夠的還貸資金。
百度百科-貸款償還期
工商銀行銀行貸款星期日扣錢嗎工商銀行貸款扣款是系統自動進行的,不受節假日的影響,只要銀行賬戶存足金額,扣款日期和平時是壹樣的,都是按照銀行貸款合同上約定的還款日期來扣款。
工行貸款還款日壹般為貸款發放日次月起的每期對應日;無對應日的,還款日為該期最後壹日。可根據自身收入狀況選擇固定的每期還款日,合理安排個人資金收入與支出。
在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上寬限10個自然日。
擴展資料
二手住房貸款可采用的還款方式
1、等額本息還款法:貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
2、等額本金還款法:每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
3、按周(雙周、三周)還本付息還款法:以等額本息或等額本金還款法為基礎,以7天或者7天的整倍數作為還本付息的周期,周期最短為7天,最長不超過21天(含)。
4、“隨心還”還款法。在合同約定的還款期內,以等額本息法計算的還款金額作為每期最低還款額,在此基礎上可隨意增加還款額,實現提前還款。
5、“入住還”還款法。在所購房產入住之前,暫緩歸還貸款本金,僅歸還貸款利息。
中國新聞網--業內人士:春節假期不影響房貸扣款日期
中國工商銀行--二手個人住房貸款
公積金貸款節假日會扣款嗎?公積金貸款節假日正常扣款嗎?公積金貸款遇到節假日壹樣會按時扣款,為了防止銀行扣款失敗導致逾期,不管是不是節假日貸款人也壹定要保證還款賬戶裏面有足額的資金等待銀行劃扣,做好完全的準備就不會逾期。
當然了,如果在還款日銀行劃扣失敗,貸款人也可以選擇手動還款,只要按時還上了貸款不管是自動劃扣還是主動還款都不算逾期,不會對貸款人的征信報告產生負面作用。