隨著收入的逐漸增加，生活越來越好，人們手裏的錢也越來越多，這個時候就想著能不能提前把錢都還了，其實這裏面的門道很多，還是了解壹下有錢要不要提前還房貸？哪種還款方式好的知識吧。
很多人在起初買房子的時候都會壓力很大，首付都是東拼西借的，前期的壓力還是比較大的，但是隨著收入的逐漸增加，生活越來越好，人們手裏的錢也越來越多，這個時候就想著能不能提前把錢都還了，其實這裏面的門道很多，還是了解壹下有錢要不要提前還房貸？哪種還款方式好的知識吧。
有錢要不要提前還房貸？
1、全部提前還房貸，即將剩余的全部貸款壹次性還清，還款後節省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的。
2、部分提前還房貸，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
3、部分提前還房貸，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見，可根據具體經濟能力、待還金額和利率計算選擇，都能節省壹筆利息。部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負擔，但利息節省程度略小於第2種。剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較後壹種情況則會增加月供，減少部分利息，但相對而言不是合算的。
哪種還款方式好？
1、等額本息與等額本金兩種還款法相比而言，由於同樣貸款貸了壹段時間後，“等額本息還款法”所要支付的利息將高於“等額本金還款法”，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較劃算。
2、按照等額本息的還款計算方法，貸款年限過半，說明全部貸款和利息已 過50％-80％被償還完畢，剩下的月供本金占比重大，利息數量極少。此時，提前還款省下的錢並不多，而且大部分錢，大部分壓力都扛過去了，剩下的小部分也沒必要壹下子全交付出去。
3、等額本息的還款方式過半則提前還款不劃算，那麽對於采用等額本金還款方式還房貸的人來說，按照等額本金的計算方法，壹般情況下，當還款時間超過三分之壹時，提前還款就不劃算了。因為此時利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是不會少的。
當我們跟隨我對有錢要不要提前還房貸？哪種還款方式好的知識學習了解後，我們知道了要是買房貸款的話，就要選擇適合的還款方式，不同的還款方式決定了提前還款劃不劃算，所以我們在貸款之前先確定好自己的還款方式才行，希望上文我的介紹可以幫助到大家。
房貸到底應該壹次性還完還是慢慢還？看妳個人能力，有錢肯定壹性還完好，不用產生利息，需然是三五千，但是給了好多利息給銀行了！像我這種房貸了150萬，每月二萬零幾，差不多二萬壹利息，本金加利息壹起，貸8年、現在也是每年賺到20萬還壹次，續步減少．人在世上沒有存足夠的錢才能買房買車的、只是看妳運作罷了、有貸好過沒有貸，有動力、熬過幾年就好了、壹定要有壹個穩定基楚的收入前提下才能貸款，要不然真的不要行這條路！在自己成受能力下不怕貸款，要理智性對代、個人觀點認為．各大朋友有能力才去房貸、如果妳越軌過房貸，壓力越來越大·所以有能力接受到房貸利率的不可怕……
我也是買了兩年的房，因為沒有公積金，只能用商貸了，商貸的利率真的好高，差不多6%，貸款30年，貸了32萬，計算了下如果是沒有以前還款的話，還三十年，就要差不多70萬了，還的利息真的太多了，如果慢慢還，還30年，利息比本金還多。現在還知道原來銀行是最賺錢的行業，特別是那些沒有公積金的人買房，只能用商業貸款了，利率又高，時間又久。到時還的利息比本金還多。
這是用軟件計算貸款32萬，30年，還款的情況
我常常在想，我什麽時候才能還清，真不想給銀行這麽多的利息。如果條件允許，我是肯定會提前還清貸款的。
對於慢慢還房貸還是提前還房貸，我覺得也要根據自己的情況，如果沒什麽錢，像我現在這樣，還是等有錢了再去提前還。如果條件允許，又沒有急著要用錢的話，我覺得還是提前還清房貸比較好。如果是用公積金還的款，我覺得慢慢還和提前還或許沒多大的差別，畢竟是利率不是很高。
想只能要用商業貸款買房的人，只能默默地承受這麽的利率了，但那些沒辦法，畢竟很多人都要有房有車才能找到對象，又不得不去買房，買了房只能每個月都在努力地還房貸了。
如果有錢了，我覺得還是提前還清比較好。自己有房了，如果以後要用錢，比如說買車，壹樣可以繼續貸款，有了房子了，貸款也會比較容易，如果實在是要急著用錢，再找銀行貸款也是可以的吧，估計也是商業貸款的利率吧。
其實挺簡單，會理財和投資的就慢慢還，留足現金流到比房貸利息更高的領域去掙錢。
沒什麽好的投資路徑的，可以還完無貸壹身輕，提高生活品質。
看自己的經濟情況。手裏的錢足夠充足又沒有其他投資理財的項目，可以考慮壹次性還完；反之只能慢慢的還，這樣才能保障自己的生活不受影響。
這個看妳自己，條件允許可以壹次性還完。
貸款買的房子，是慢慢還房貸好，還是壹有錢貸款買的房子就提前還款好呢？這取決於兩個環境：外部經濟環境和個人賺錢能力。如果外部是通脹的經濟環境，慢慢還貸會讓妳壓力較小，但是銀行的利率可能會隨市場提高。如果妳有好投資項目，或高超的投資能力，也是慢慢還貸為好，讓現在的錢創造更多的錢子錢孫。這裏有壹個簡單的標準做比較：妳投資獲得的收益是否超過貸款利率，如果高就慢慢還貸，如果低，那就提前還款。
對於壹個家庭而言，幸福指數取決於資產增長速度，或負債比率。增加資產或減少負債，如果未來不確定，還是建議先還貸。畢竟無債壹身輕，這是最確定的事。