當然，還有壹種更賺錢的投資，就是早點多買房子。
以前買房的人都是賺錢的，這種賺錢效應傳播的非常快。於是，買房的人越來越多，從而形成了壹股全民炒房的浪潮。從壹線城市到56789線，從城市到鄉村，從市民到農民，大家都把口袋裏的錢掏出來排隊給開發商，有的甚至買了地攤給小費。
但是，有壹個現象。雖然很多開發商都希望大家能壹次性付款買房，但對於廣大購房者來說，只要能拿到貸款，都願意貸款，尤其是很多明明有足夠資金全款買房的人，但也會選擇貸款買房。為什麽？
壹、全款買房和貸款買房的區別
如果兩者有區別，那就是壹次性付款，比較方便。
貸款買房比較麻煩。妳不僅要和開發商簽購房合同，還要向銀行申請貸款。有兩個層次的麻煩。第壹，買房時會多壹些手續，比如貸款、公證等。
買房後，每月固定時間還貸也很麻煩。
第二，為什麽很多人明明有錢還需要貸款？
這裏首先要明確貸款的好處是什麽。很多人會想，貸款有什麽好處？要付利息，通常按照基準利率，30年還本付息的話，利息總額基本接近本金。也就是說，如果妳借了654.38+0萬元的貸款，總利息接近654.38+0萬元。這樣還劃算嗎？
看妳怎麽看了。之前我們已經分析過把100萬資產放在銀行和買方的區別。簡單來說，如果借來的錢用於其他投資，只要投資收益超過貸款利息，那麽借錢投資就是盈利的，用於買房。
這也可以理解為什麽很多人願意貸款買房。很明顯，30年還的貸款是本金的兩倍，但往往幾年下來，房價就翻了壹倍。扣除資金成本，還是可以賺很多錢的。
然後，有錢人不願意全款。為什麽？有兩點考慮。先舉個例子。加盟後，老李想買房，手頭有200萬現金。全款剛好可以買壹套200萬左右的房子。壹旦買了，他手頭就沒錢了，流動資金幾乎枯竭，所有資產都壓在房子裏。
另壹種方式，和他壹起按揭買房。如果他買壹套房，可以貸款30%買壹套房，手頭還有654.38+0.4萬元現金。如果他的還款能力允許，完全可以再抵押壹套房子。顯然，他買了兩套房子後，手頭還有80萬現金，可以更好地享受房價上漲帶來的紅利。
有人會說不買房，手裏的錢會貶值，沒錯，但是大家都知道，手裏有200萬的人，有幾個會存銀行享受活期利息？此前，通化金融曾經分析過，如果把資金放在銀行買理財，按照目前較高的收益，30年後收益按照復利計算會翻壹倍以上。顯然是高於貸款利息的。當然，前提是貸款利息不能太高。
除了以上因素，貸款還有幾個好處，就是可以保證資產的流動性，也就是說可以保證手裏有壹些應急資金，這樣在急需用錢的時候，就不會到處捉襟見肘。
從某種角度來說，全款買房還是貸款買房，是壹個資產配置的問題，尤其是在當前的經濟環境下。對於家庭來說，合理的資產配置非常重要，尤其是不能把所有資產都放在房子裏。