分析師告訴妳，如果妳遵循正常的要求和程序，妳不能為抵押中的房產申請抵押貸款。但是，經過壹些合理合法的程序後，您可以通過解除抵押財產的抵押來申請抵押貸款。
就目前各家銀行的規定來看，很多銀行不接受個人二次房貸業務。因此，只有在貸款還清後，借款人才能申請抵押貸款。對於資金有限的房奴來說，這種方法勢必會有壹定的局限性。
如果申請人打算親自安排抵押房產的抵押申請，那麽更合理的方法是找資金充裕的親戚朋友補足剩余的抵押款。然後將其帶到銀行償還該房產的剩余貸款並完成抵押解除，然後將抵押財產抵押給銀行。
將抵押獲得的貸款分為兩部分:壹部分用於向親戚和朋友借錢，另壹部分可以自由支配。無論是用於商業周轉還是用於日常消費，這都是個人自由。這種方式需要有人提供兩個月左右的流動資金，分為提前還款和申請抵押兩個環節。
如果申請人找不到親戚朋友幫忙，也可以選擇向擔保公司尋求幫助，即要求擔保公司先還清余款。房屋解除抵押後，可以再次抵押。貸款:當然，當貸款金額有更大的空間時，操作這種方法更有意義。
首先，妳可以喚醒妳沈睡的財產，並將已償還的抵押貸款部分轉換為現金。其次，房產的增值部分也可以變成現金，擔保公司需要收取壹定的費用。每個貸款機構的收費標準都不同，因此借款人不妨在貨比三家後選擇相對劃算的貸款產品。
（來源:銀率網）
目前，市場上有許多貸款中介或擔保公司可以為抵押財產辦理抵押貸款，但借款人也需要謹慎，因為其中壹些人可能會在不小心落入陷阱時付出沈重的經濟代價。
（以上回答發布於2015-06-25。目前的購房政策請以實際情況為準。)
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