壹、如果公積金只有七千多能貸款多少
十萬左右。具體能貸多少額度要綜合計算才可以確定的。目前,公積金貸款額度的計算,要根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來計算出來。壹般來說余額7000元,申請公積金貸款的話能貸100000元左右。
擴展資料:
公積金全稱為:住房公積金。住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務,於同日,中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,並且即日起用。住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳存,另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:壹是積累性:即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。使用配偶額度的話,額度計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。二、成都公積金最多能貸款多少
成都公積金購買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬元,購買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬元。
公積金貸款的流程:
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》;
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估;
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險擔。
三、公積金基數7000能貸多少?
7000公積金壹般情況壹個人可以貸到20萬。若壹個家庭都有公積金的且是第壹套房可以貸到60萬。二套房只能貸到50萬前提是兩個人都有補充公積金,沒有補充公積金的也就是30萬。
不同城市的公積金貸款政策也是不完全壹樣的,公積金貸款可貸的最高金額也是不壹樣的,壹般公積金最高可貸金額的計算方法如下:
1、職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍,其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額,不足12個月的按實際月數計算;職工個人可貸額度計算低於15萬元的,按15萬元確定,最高不超過50萬元。
2、按照房屋價格計算的貸款額度匯小貸計算公式為:貸款額度房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度匯小貸職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
住房公積金貸款額度上限每個地方的規定都不壹樣,但是貸款之後的月還款額壹般規定要小於等於家庭月收入的50%。
四、個人交公積金90元卡上有7000能貸款多少
妳需要多少?